579 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

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579 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

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Prochaine visite libre

2084 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1W9

Condo accueillant de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée d'un immeuble historique bâti en 1810 dans le joli quartier d'Ahuntsic-Cartierville et l'ancien village de Sault-au-Récollet. Cette maison de style Anglo-Normand offre un cachet d'origine, dispose d'une avec grande cour arrière, et est bien située près de l'autoroute, des transports en commun, de plusieurs écoles, à deux pas le parc nature de l'île de la Visitation ainsi que de toutes les commodités pour le quotidien. Une visite s'impose! Voir Addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1810
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1810

997 Pi2

Brique , Pierre

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo accueillant de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée d'un immeuble historique bâti en 1810 dans le joli quartier d'Ahuntsic-Cartierville et l'ancien village de Sault-au-Récollet. Cette maison de style Anglo-Normand offre un cachet d'origine, dispose d'une avec grande cour arrière, et est bien située près de l'autoroute, des transports en commun, de plusieurs écoles, à deux pas le parc nature de l'île de la Visitation ainsi que de toutes les commodités pour le quotidien. Une visite s'impose!

Il s'agit de l'ancienne résidence de Noel Pascal Persillier dit Lachapelle, une influence importante sur l'économie du nord de l'île de Montréal dans le deuxième quart du XIX Siècle. Noel Pascal Persillier-dit-Lachapelle était meunier des moulins à eau de Lachine et est notamment reconnu pour avoir fait construire le pont Lachapelle a Cartierville et un autre où se trouve le pont Papineau-Labelle aujourd'hui.

DESCRIPTION:

- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 2 espaces de stationnement, une rareté pour la région
- 2 foyers au bois en pierres
- Cachet d'origine comprenant de belles boiseries, poutres apparentes, et murs de pierres
- Grande cour de 2000 pc ombragée l'été avec une terrasse et un cabanon en cèdre
- Plafonds hauts variant de 8 à 8.5 pieds
- Nouvelles fenêtres (Total de 10) à crémone installées en Avril 2022
- Gain de drainage 2022
- Toiture tôle à la canadienne refaite en 2015
- Chauffe-eau installé en 2015
- Bien patrimonial cité

PROXIMITÉ:

- Autoroute 19 (Autoroute Papineau)
- Arrêts d'autobus express 48 et 49; à seulement 2 arrêts de la station de métro Henri-Bourassa
- A 2 minutes à pied de plusieurs autres arrêts d'autobus: 45, 69, 380, 359, 25, 52, 252
- Pas de vignette pour se stationner sur la rue
- Épicerie Provigo a 6 minutes de marche
- à 3 minutes de 3 garderies
- École primaire La Visitation à 5 minutes et à 15 minutes de 3 autres écoles primaires
- 9 minutes à pied de l'école secondaire Collège Mont-Saint-Louis
- A un coin de rue de deux cafés
- Des commerces, restos et terasses sur la rue Fleury
- Parc nature de l'île de la visitation et piste cyclable qui longe la rivière des Prairie
- Fait partie du projet pilote de l'Ancien village du Sault-au-Récollet pour l'année 2023, qui a pour but de réaménager la rue en allée semi-piétonne comme elle l'était à l'époque.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1810

997 Pi2

Brique , Pierre

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 14'5" Bois
Salon / Salle a manger 1er niveau/RDC 14'3" X 22'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 8'7" Bois
Corridor 1er niveau/RDC 20'9" X 15'3" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 12'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 20'9" X 15'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2084 Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 20.6%
  • 10.7%
  • 18.7%
  • 35.7%
  • 4.7%
  • 1.4%
  • 13.4%
  • 73.9%
  • 6.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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