799 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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2279 - 2285 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2B 1K7
Charmant quadruplex idéalement situé dans le quartier Ahuntsic à Montréal, sur la rue Fleury, à quelques pas de l'autoroute 19 et de toutes les commodités. L'immeuble comprend deux appartements résidentiels 3 ½ à l'étage ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, générant un bon revenu locatif. Il y a une cour à l'arrière, et il est possible de la transformer en stationnement. Une opportunité d'investissement à ne pas laisser passer ! **La TPS et la TVQ sont applicables sur la partie commerciale de l'immeuble**
-
Superficie du terrain:
2 218 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le 2279 loyer commercial 1317,50$ incluant les taxes et les taxes d'affaires
Le 2285 loyer commercial 1161$ incluant les taxes d'affaires
**La TPS et la TVQ sont applicables sur la partie commerciale de l'immeuble**
Particularités du bâtiment
1970
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 218,44 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
20.7%
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13.3%
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18.7%
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29.5%
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5.0%
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2.3%
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27.1%
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62.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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