1 995 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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386 - 398 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3T5
Bâtisse commerciale, situé sur coin de rue très passante, IDÉAL pour Espace pour bureaux , cabinet professionnel, cabinet médical, notaire ou autre. Proche du métro Henri-Bourassa. beaucoup de fenêtres. Zonage permis: Usage comercial : d'appoint en secteur résidentiel [C.1(1) B] de faible intensité commerciale [C.2 B] USAGES SPÉCIFIQUES ÉGALEMENT AUTORISÉS : garderie [EA.6] école primaire ou préscolaire [EA.7] école secondaire [EA.8] activité communautaire ou socioculturelle [EA.10] bibliothéque [EA.11] maison de la culture [EA.12] musée [EA.13]
-
Superficie du terrain:
3 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Pierre
Addenda
*********** INFORMATION ADDITIONNELLE*******
- Rue de Henri-Bourassa au coin de Tanguy
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Proche de la station de métro H-B
- Possibilité d'installer un enseigne
- Beaucoup de circulation piétonne
- Accès extrêmement facile au transport
Les baux des unités 1, 3 et 4 arriveront à échéance le 31 août 2026, tandis que celui de l'unité 2 prendra fin le 30 septembre 2029.
*********** PROFIL DE LA POPULATION *********
Ménages: 853
Population : 1971
Age médian de la population: 40
Revenu des ménages: 69 666 $
Taille moyenne des ménages: 2.2
Densité de la population par km2 5670
Particularités du bâtiment
1955
Béton coulé
Pierre
Particularités du terrain
48' X 75'
3 599 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnelles de les locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.0%
-
14.5%
-
9.2%
-
16.6%
-
49.8%
-
3.7%
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13.7%
-
19.5%
-
55.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est ROBERTO ANNECCHINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERTO ANNECCHINI
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Téléc.: 514-364-0743
SERGUE SVERGOUN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-700-1900
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est ROBERTO ANNECCHINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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