3 500 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

3 500 000 $

Chargement du détail de la fiche...

3 500 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)

3 500 000 $

Prochaine visite libre

6509 Ch. Bruton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1H5

Découvrez un véritable havre d'élégance et de sérénité, niché sur un vaste terrain de 20 000 pi² au coeur du prestigieux secteur de Bois-de-Saraguay. Cette résidence d'exception séduit par ses 5 chambres à coucher aux volumes généreux, ses 3 salles de bains complètes raffinées ainsi que ses 3 salles d'eau, alliant confort et distinction à chaque espace.

  • Superficie du terrain: 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1929
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
PASQUALINA PINTIMALLI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

1929

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de Lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entièrement et méticuleusement rénovée depuis 2021, cette remarquable résidence de 1929 a été transformée de fond en comble avec un souci du détail exceptionnel et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Chaque élément a été soigneusement repensé afin d'offrir une parfaite harmonie entre le cachet d'époque et le confort contemporain, le tout rehaussé par un système géothermique à la fine pointe assurant une efficacité énergétique et un confort optimaux.

La propriété a été impeccablement entretenue et continuellement améliorée, les propriétaires actuels ayant démontré un engagement constant envers la qualité et la fonctionnalité. En 2001, un impressionnant garage quadruple a été ajouté, comprenant une salle d'eau, un vaste espace de rangement ainsi qu'un plancher à finition époxy. À l'étage, un espace actuellement utilisé pour le rangement offre un potentiel exceptionnel : il pourrait être aménagé en atelier d'artiste, en bureau à domicile indépendant, ou encore en logement pour étudiant ou aide à domicile.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi remarquables. Une terrasse à paliers multiples surplombe la cour arrière, intime et magnifiquement paysagée, offrant un cadre idéal pour la détente et la réception. Un élégant pavillon, réalisé par des artisans chevronnés et construit sans l'utilisation d'un seul clou, constitue une véritable oeuvre d'art. Depuis la terrasse, profitez d'un accès direct à une piscine creusée chauffée au sel de 14 x 28. Des arbres matures et des aménagements impeccablement entretenus viennent parfaire cet environnement d'exception.

***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

3'3" X 3'3" Irrégulières

1929

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de Lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20 000,42 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 15'2" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 4'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 20'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 4'8" X 7'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 20'6" irr. Bois
Garde-Manger 1er niveau/RDC 6'1" X 7' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 26'3" X 11'7" Bois
sdb Primaire 2e niveau 9'2" X 11'7" Céramique
Chambre 3e niveau 13'3" X 13'6" Bois
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 8'2" Céramique
Chambre 4e niveau 17' X 9'3" irr. Bois
Bureau 4e niveau 10' X 9'3" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 4'3" X 7'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 19'8" X 10'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'3" X 10'9" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'2" X 10'9" irr. Bois
Salle Mecanique Sous-sol 1 4'8" X 10'9" Béton
Rangement Sous-sol 2 5'8" X 7'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 24'9" X 19'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2 6'4" X 12'5" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 2 5'2" X 4'6" Céramique
Rangement Sous-sol 2 11'8" X 13'2" Céramique
Salle Mecanique Sous-sol 2 10'1" X 16'3" Céramique
Mezzanine Mezzanine Garage 41'3" X 15'4" plywood
Garage Salle D'Eau 4'4" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , CARAC.ENER.GEOT

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Annexe "G"

-Tous les Effets Personnelles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
6509 Ch. Bruton, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 18.7%
  • 9.9%
  • 18.4%
  • 32.0%
  • 6.3%
  • 0.7%
  • 4.2%
  • 87.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
PASQUALINA PINTIMALLI
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est ADAMO BARATTA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?