775 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
775 000 $
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9024 - 9026 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1Y3
RARETÉ DANS AHUNTSIC | DUPLEX 100% LIBRE À L'ACHETEUR...une perle rare dans un secteur très convoité! Opportunité en or pour Propriétaire occupant ou investisseur (optimisation $). Ce duplex offre une liberté complète à l'acheteur, parfait pour votre projet de vie ou maximiser le rendement. Grande unité principale de 3 chambres répartie sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol), 5 ½ à l'étage libre immediatement. Jolie cour gazonnée, et un emplacement de rêve à deux pas de la rue Chabanel., de ses cafés, bistros et boutiques. Écoles & Cégep à proximité, accès rapide a la stations Sauvé et ainsi Marché CENTRALE !
-
Superficie du terrain:
2 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du bâtiment
1958
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 062,37 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'6" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | salon double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 14'4" | Céramique | Armoires en chene |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | Renovee |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11' X 16' | Tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 20'4" | Béton | Instal Lavuese |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, stores, rideaux, 2 chauffe-eau électrique, Thermoppompe murale, échangeur d'air électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
-
26.3%
-
9.2%
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13.7%
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17.6%
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0.2%
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0.1%
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21.0%
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77.7%
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0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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