Duplex à vendre à Ahuntsic

Note :Le locataire du haut a plus de 70 ans et habite le logement depuis plus de 10 ans. Ce logis loué 610$ par mois. au 30 Juin 2026 .

Situé sur la rue Verville, au coeur d'Ahuntsic, ce duplex en excellente condition a été soigneusement entretenu par son propriétaire au fil des ans.

Le rez-de-chaussée, comprenant (2 +1 ) chambres à coucher et un sous-sol, est disponible à l'acheteur. L'étage supérieur offre également un spacieux 4 ½ avec (double salon ) . Parmi les améliorations récentes, on retrouve notamment le remplacement des thermos dans certaines fenetres et la réfection de la toiture. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour arrière avec cabanon ainsi que d'un accès pratique à la ruelle.

Ce duplex représente une occasion unique d'investissement, alliant un emplacement stratégique et un potentiel de revenu attrayant. À seulement cinq minutes de marche du Marché Central, vous profitez d'un accès rapide à l'autoroute 40, à la gare Chabanel ainsi qu'aux différents services de transport en commun.

Le secteur est idéal pour les familles, offrant à proximité écoles, garderies et CPE, ainsi que les parcs Jarry et Saint-Simon-Apôtre, dotés de terrains de jeux, de jeux d'eau et d'une patinoire en hiver. Cegep Ahuntsic, Centre sportif Claude Robillard ,Supermarchés, pharmacies, commerces de quartier, restaurants et cafés complètent l'offre locale.

Un secteur paisible et recherché qui combine parfaitement qualité de vie et accessibilité.

Proprio mentionne facile obtenir une vignette.