3 950 000 $

Autre à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

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Autre à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

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9509 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H1Z 2M8

Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble neuf (2022) de 10 unités est situé dans un secteur prisé offrant une forte demande locative. Il comprend neuf spacieux 4 ½ et un 3 ½, tous exploités en location à court terme, avec un bon taux d'occupation et un excellent rendement. Construit avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, ce bien représente un investissement clé en main idéal pour maximiser les revenus. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités, aux transports et à une vie de quartier dynamique, attirant ainsi locataires et investisseurs.

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 81'

4 050,46 Pi2

Clôturé

Béton

Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Electromenagers

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9509 Av. De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H1Z 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 20.1%
  • 11.4%
  • 18.4%
  • 31.8%
  • 3.3%
  • 1.0%
  • 26.8%
  • 68.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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