349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

349 000 $

Prochaine visite libre

6850 Boul. des Roseraies, app.108, Montréal (Anjou), H7E 5A6

Condo 1 chambre et 1 salle de bain situé au rez-de-chaussée des Roseraies d'Anjou, offrant de belles dimensions, une luminosité abondante, un balcon privé et un stationnement intérieur. Immeuble sécurisé avec interphone, cartes à puce, deux ascenseurs, garage rénové et espaces communs modernisés. Animaux permis selon les règles. Emplacement de choix à distance de marche des Galeries d'Anjou, Place Versailles, épiceries, restaurants et services. Accès rapide aux transports en commun (métro Radisson, future ligne bleue) et aux autoroutes 40 et 25. * Cotisation spéciale - Déficit: 170.10$ (5 paiements jusqu'en juin 2026).*

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 059,17 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo d'une chambre à coucher et une salle de bain, situé au rez-de-chaussée du complexe LES ROSERAIES D'ANJOU, offrant un espace de vie généreux et une luminosité remarquable. Cette unité dispose également d'un balcon privé, idéal pour profiter d'un environnement paisible, ainsi que d'un stationnement intérieur pratique.

L'immeuble, sécuritaire et bien entretenu, est équipé d'un système d'interphone, de cartes à puce et de deux ascenseurs. Vous y trouverez également plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs, une salle communautaire au dernier étage, ainsi que des espaces communs rénovés avec goût. Le garage sur deux niveaux a récemment été modernisé avec une nouvelle membrane imperméabilisante. Les animaux sont permis, sous réserve des règlements de la copropriété.

Située dans un secteur stratégique, cette propriété se trouve à distance de marche de nombreux commerces et services, dont les Galeries d'Anjou, la Place Versailles, l'épicerie Adonis, cafés et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès rapide à la station de métro Radisson et à la future station de la ligne bleue à Anjou. Les autoroutes 40 et 25 sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des écoles, garderies, cliniques médicales, pistes cyclables, parcs et terrains de tennis à quelques minutes seulement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse commune en dalles et d'un aménagement paysager avec muret de fleurs qui procure une belle intimité.

Un emplacement de choix où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 059,17 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 13'1" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'5" Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13'5" Céramique inclus instal Lav et Secheuse
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'2" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 19' irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Chauffe eau électrique, Manette pour garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
6850 Boul. des Roseraies, app.108, Montréal (Anjou), H7E 5A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.8%
  • 12.7%
  • 16.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 31.3%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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