1 299 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Anjou)
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7861 Av. d'Aubigny, Montréal (Anjou), H1K 1S5
Maison à paliers multiples à Anjou | Coup de coeur assuré dans un croissant paisible! Unique et lumineuse, cette propriété offre 5 CAC (4 sur les niveaux supérieurs, 1 au S-S) et 2 SDB, dont une douche en céramique (2025). Cuisine moderne (2016) et sous-sol fini (2017). Cour de rêve idéale pour recevoir : terrasse en bois prolongée avec piscine hors terre chauffée. Côté pratique : garage chauffé (plancher époxy juin 2026, porte vitrée 2021) et allée en pavé uni pour 2 voitures. Près des parcs, des transports vers le centre-ville et des autoroutes 25/40. Clé en main rare!
-
Superficie du terrain:
6 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
2 151,71 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane TPLO
Attaché , Intégré, Isolé, Sécurisé , Chauffé , Simple largeur
Évier double, Broyeur à déchet , Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
1961
2 151,71 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane TPLO
Attaché , Intégré, Isolé, Sécurisé , Chauffé , Simple largeur
Évier double, Broyeur à déchet , Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 239,84 Pi2
Patio, Système d'arrosage , Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Extérieur , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 13' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 18'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'11" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11' | ||
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | ||
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'9" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 8'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'6" X 24' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 11' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'6" X 9'7" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'8" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'10" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'4" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.1%
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19.7%
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11.7%
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18.1%
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40.4%
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65.4%
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3.1%
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2.3%
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29.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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