1 549 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Anjou)
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9290 - 9306 Av. André-Mathieu, Montréal (Anjou), H1K 4Z9
Emplacement de choix à Anjou! Quadruplex détaché sur un terrain de 7 878 pi² avec excellents revenus locatifs. Logement principal spacieux de 7 pièces sur 2 étages avec climatisation centrale, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, cuisine, salle à manger, salle de lavage, salon et salle familiale avec foyer au gaz--idéal pour grandes familles. Inclut un logement de 3 pièces au rez-de-chaussée et deux logements de 4 pièces à l'étage, chacun avec accès au garage. Stationnement pour 4 voitures : 1 dans l'entrée, 3 dans les garages. En face d'un parc avec tennis, piscine, gym. Près de tout!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
35' X 49'5" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Double largeur
Addenda
Anjou -- Secteur de choix
Sur un terrain de 7 878 pieds carrés (731,9 m²), ce quadruplex détaché offre des revenus locatifs intéressants.
Le logement principal est un spacieux appartement de 7 pièces, réparti sur deux étages, avec climatisation centrale. Il comprend :
Trois chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée)
Cuisine et salle à manger
Deux salles de bain complètes
Salle de lavage
Salon et salle familiale avec foyer au gaz
Le logement principal couvre 1 955 pieds carrés (181,6 m²) et comprend un garage attenant. Idéal pour une grande famille ou une famille reconstituée.
Le quadruplex comprend également :
Un logement de 3 pièces (600 pieds carrés / 55,7 m²) au rez-de-chaussée, facile à louer
Deux logements de 4 pièces (environ 900 pieds carrés / 83,6 m² chacun) au deuxième étage, chacun avec accès à un garage
Ces appartements sont confortables et très en demande.
Situé en face d'un parc avec terrains de tennis, piscine, gym extérieur et bien plus encore. À proximité des grands axes routiers, des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun.
Une rareté en milieu suburbain, offrant d'excellents revenus locatifs. Immeuble non-fumeur.
Particularités du bâtiment
35' X 49'5" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
Parc
Allée : 1 , Garage : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
25.1%
-
15.7%
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12.8%
-
29.4%
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13.2%
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34.9%
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0.6%
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46.9%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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