Caractéristiques de l'unité : * Deux chambres spacieuses offrant une utilisation polyvalente (chambre ou bureau). * Aire de vie à concept ouvert lumineuse avec des finitions modernes élégantes, planchers de bois franc et grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. * Cuisine entièrement rénovée (mur ouvert pour une meilleure fluidité), comptoirs en microciment, armoires Ikea avec réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, grand îlot, lumières encastrées dimmables et robinetterie en nickel brossé. * Électroménagers neufs (laveuse/sécheuse LG, cuisinière tactile et four Fulgor Milan). * Salle de bain rénovée avec nouvelle céramique, vanité, paroi vitrée et douche moderne exposée. * Plinthes de 6 pouces dans l'espace principal. * Nouvelle porte arrière avec serrure supplémentaire pour plus de sécurité. * Chauffe-eau installé en 2025. Immeuble & Emplacement : * Copropriété bien entretenue et paisible. * Emplacement de choix au coeur de Montréal, à proximité des autoroutes, transports en commun (métro et bus), hôpitaux et universités. * À distance de marche des parcs, écoles, commerces, restaurants et services essentiels. * Idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, grâce à sa localisation centrale et ses rénovations de qualité.