2 095 000 $

Triplex à vendre - N.D.G.

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Triplex à vendre - N.D.G.

2 095 000 $

Prochaine visite libre

2050 - 2054 Av. de Vendôme, N.D.G., H4A 3M5

Lumineux triplex rénové dans un emplacement parfait, à quelques pas de Victoria Village, l'hôpital CUSM, la station de métro et plus. Cette propriété comprend deux unités avec espace extérieur, stationnement et une troisième unité (en cours de construction) au sous-sol. Idéal pour les acheteurs qui cherchent un revenu supplémentaire provenant d'un locataire.

  • Superficie du terrain: 3 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique triplex orienté nord-est avec une cour arrière clôturée, plusieurs balcons et une allée.

L'unité vacante du rez-de-chaussée est entièrement rénovée et comprend trois chambres à coucher, une salle de bains avec miroir de vanité à DEL et une cuisine à aire ouverte avec des comptoirs en quartz et des armoires à fermeture souple. Le salon mène à la terrasse et à la cour arrière clôturée.

L'unité vacante du deuxième étage est entièrement rénovée et comprend une belle entrée avec une superbe lucarne et un mur de briques, trois chambres à coucher (dont une menant au grand balcon avant), une salle de bains avec une autre lucarne et un miroir de vanité à DEL, et une cuisine à aire ouverte avec des comptoirs en quartz et des armoires à fermeture souple. Le salon mène au balcon arrière donnant sur la cour.

Le sous-sol est actuellement en cours de construction.

Informations supplémentaires :
-L'électricité a été refaite partout
-La plomberie a été refaite partout
-La toiture a été refaite en 2015
-L'extension du salon a été faite en 2020
-Fenêtres remplacées en 2019-2020


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 233 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10'7" irr. Plancher flottant Accès au balcon
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 14'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'9" irr. Porcelaine Puit de lumière
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 14' X 14'9" irr. Plancher flottant Accès au balcon
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 8'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'10" irr. Porcelaine
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'9" irr. Plancher flottant Accès à la cour arrière
3 (app.) Appartement Sous-sol 1 21'3" X 42'8" irr. Béton Sous-sol non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Samsung, cuisinière/four Samsung, réfrigérateur Samsung, micro-ondes, laveuse et sècheuse Samsung (dans les deux appartements).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2050 - 2054 Av. de Vendôme, N.D.G., H4A 3M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 20.5%
  • 3.6%
  • 15.8%
  • 53.5%
  • 1.4%
  • 13.8%
  • 10.6%
  • 65.6%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier

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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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