679 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

679 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

679 000 $

Prochaine visite libre

2170 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2R8

Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol) et 2 salles de bains au coeur de Côte-des-Neiges ! Parfait pour les familles, cette maison offre amplement d'espace pour grandir et recevoir. Profitez de moments conviviaux dans votre petit jardin privé, et avec un espace de stationnement dans le garage, la commodité est à votre porte. À proximité de tout ce dont vous avez besoin--commerces, écoles et parcs--ce condo offre un mélange parfait de confort et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouveau chez-vous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1927
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 363,29 Pi2

Brique

Attaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant et spacieux condo situé au coeur de Côte-des-Neiges ! Parfait pour les familles en pleine croissance ou toute personne à la recherche d'un mélange de confort, de commodité et de vie moderne.

Actuellement loué jusqu'au 31 Mai 2026 ($2055), ce condo offre une excellente opportunité d'investissement ou un futur chez-soi chaleureux. Ne manquez pas la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal !

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour les familles, les invités ou un bureau à domicile

2 salles de bains complètes pour plus de confort et de commodité

Espaces de vie spacieux et lumineux avec un design à aire ouverte

Petit jardin privé cosy--idéal pour se détendre ou recevoir des invités

1 place de stationnement dans le garage pour plus de commodité

Grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace

Environnement calme et paisible dans un immeuble bien entretenu

Actuellement loué, offrant un potentiel de revenu locatif ou une transition fluide vers la propriété

Proximité et transports :

À quelques pas des commerces locaux, cafés et restaurants

À une courte distance des écoles, garderies et universités

Accès rapide aux parcs et espaces verts, parfaits pour des activités extérieures

Bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à distance de marche

Proche des stations de métro (Plamondon et Acadie), vous reliant au centre-ville et au-delà

Accès pratique aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements

Quartier :

Côte-des-Neiges est un quartier dynamique et diversifié offrant le parfait mélange de commodité urbaine et de tranquillité résidentielle. Vous apprécierez une large gamme d'installations culturelles, éducatives et récréatives, ainsi qu'une variété de cuisines du monde entier. Cette localisation centrale vous place près de tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour une promenade dans le parc, un café rapide ou pour explorer les événements communautaires vibrants. C'est un quartier convivial et idéal pour les familles, avec une atmosphère accueillante pour tous les âges.

Avec des options de prise de possession flexibles et un grand potentiel locatif, ce condo représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux recherchant un foyer confortable et moderne. Planifiez votre visite aujourd'hui et imaginez les possibilités !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 363,29 Pi2

Brique

Attaché

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 8'8" X 15'
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 7'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 7'8"
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'1"
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'11"
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 0' irr. Entrée séparer
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 0' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
2170 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 6.0%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 0.9%
  • 7.4%
  • 42.0%
  • 44.2%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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