1 958 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
1 958 000 $
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2205 - 2207 Av. Clinton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1L2
DOUBLE OCCUPATION ! Magnifique duplex, entièrement rénové en 2024. Emplacement de choix à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à la bordure d'Outremont, à proximité de tous les services, transports, du nouveau centre commercial Wilderton, du REM, du Collège Jean-de-Brébeuf et bien plus ! L'immeuble comprend un 11 pièces au rez-de-chaussée et sous-sol, composé de 4 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu'un stationnement et une terrasse privée. Au deuxième étage se trouve un 5 ½ composé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'un grand balcon ! Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !
-
Superficie du terrain:
3 669 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
52'3" X 25'4" Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
Vous trouverez dans ce duplex des finitions haut de gamme ainsi que des matériaux de qualité !
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
-Luxueux hall d'entrée avec grand placard
-Concept à aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain ajdacente ainsi que grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle
-Deuxième chambre à coucher et deuxième salle de bain sur le même étage
-Spacieuse terrasse privée
Sous-sol :
-Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'amménagement -- 2 accès extérieurs
-2 chambres à coucher avec walk-in et grande fenestration donc très lumineuses
-1 salle de bain
-Salle de lavage
Deuxième étage :
-Luxueux hall d'entrée avec grand placard
-Concept à aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine
-Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain ajdacente ainsi que grande fenestration laissant entrer la lumière naturelle
-2 chambre à coucher supplémentaire et deuxième salle de bain sur le même étage
-Spacieuse terrasse privée
Propriété entièrement rénovée en 2024 :
- Propriété entièrement isolée à l'uréthane
- Boîtiers multimédia et haut-parleurs dans les unités- Systèmes d'interphone
- 100% de l'électricité et de la plomberie ont été refaites
- Toutes les fenêtres ont été changées
- La toiture a été refaite en 2024
- La maçonnerie a été réparée et/ou rejointoyée en 2024
- Balcons
- Toutes les cuisines, salles de bains et divisions ont été refaites.
Double occupation !
Particularités du bâtiment
52'3" X 25'4" Irrégulières
1952
Aluminium , PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
3 669,16 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'11" X 22'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
19.7%
-
5.7%
-
14.9%
-
48.1%
-
1.3%
-
4.6%
-
5.3%
-
49.3%
-
39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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