1 188 000 $
Duplex à vendre - N.D.G.
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2235 - 2237 Av. Wilson, N.D.G., H4A 2T4
Immense 2x lumineux rénové sur 2 étages, le haut est divisé en 2 appartements ,un vacant ,l'autre loué ,complètement rénovés 2020,sauf un appartement en haut, RDC:2+2 cacs ,salle d'eau plus SDB,,concept ouvert(cuisine, salon et SAM), nouvelles fenêtres ,petit jardin, sous-sol plafond de 7,7", entrées séparées, possibilité d'ajouter un appartement
-
Superficie du terrain:
2 314 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
96'70" X 17'90"
1915
2 970 Pi2
Addenda
** Superbe endroit à proximité du métro Vendôme, parc Girouard, pistes cyclables et du territoire scolaire de l'école NDG.
**Duplex est présentement un 3x, possibilité d'ajouter une cuisine dans le sous-sol pour avoir un gros appt, entrées séparées, nouvelle salle de bain, sous-sol a été excavé pour contenir des hauts plafonds de 7.7 p., lumières encastrées, complètement rénové, immense salle familiale ,SDB et deux chambres à coucher
** Drains français (2020), sous-sol excavé avec nouveau plancher en béton ,plafonds 7'7"
** Nouvelle unité d'échangeur d'air
** Appt du bas et haut (appt #2), 2 nouvelle cuisines, 3 nouvelle salles de bains, 1 salle d'eau.ils sont refaits au complet.
** Electricité refaite dans l'appt du bas ainsi que celui du haut appt 2.
**Nouvelles portes et fenêtres dans l'appt 2 et celui du bas.
** Appt#2 balcon dans la chambre, chambre à coucher pourrait être un salon ou une chambre à coucher.
**Plancher de la salle de bain chauffé ( premier étage et dans l'appt du haut (appt 2)
**Nouvel escalier en métal noir en arrière
**La plupart de la plomberie est neuve à part dans l'appt 1
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
**nouveaux électroménagersménagers sauf dans l'appt 1
** Le locataire dans l'appt 2 paye l'électricité
Particularités du bâtiment
96'70" X 17'90"
1915
2 970 Pi2
Particularités du terrain
24' X 96'7"
2 314,24 Pi2
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 12'10" irr. | Plancher flottant | avec salle a manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'9" irr. | Plancher flottant | grand garde-manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 13'5" irr. | Plancher flottant | balcon |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'10" X 22'4" irr. | Plancher flottant | entrée separé |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'5" X 7'4" irr. | Plancher flottant | ou salle a manger |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'11" X 13'6" irr. | Plancher flottant | balcon |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 Frigos(to be delivered in January 2021, 2 peoles, 2 lave vaiselles, micro-onde. air climatise murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
20.6%
-
6.4%
-
15.6%
-
46.3%
-
1.8%
-
11.6%
-
38.4%
-
43.2%
-
4.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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