Luxueux appartement rénové de 7½ pièces - NDG

Appartement ensoleillé de 3 chambres alliant le charme du quartier NDG avec des rénovations modernes. Nouvelle cuisine, salle de bains en marbre, des planchers de bois franc restaurés, des moulures en chêne, des moulures couronnées, des plafonds de 3 mètres de hauteur et un superbe puit de lumiere qui inonde l'espace de lumière naturelle.

Comprend 3 chambres plus un bureau (pouvant être converti en 4e chambre), une buanderie et de nombreux rangements. Deux balcons ensoleillés (exposition matin et après-midi). Ruelle arrière avec accès à une place de stationnement réservée.Toit et puits de lumière neufs. Appareils électroménagers récents inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Emplacement ideal proche des écoles, des magasins, des restaurants, du bus et du métro. À 10 minutes à pied du Centre universitaire de santé McGill (site Glen) et à quelques minutes du Village Monkland et le Village Victoria. Une occasion rare clé en main au coeur de NDG.

CONDITIONS DE LOCATION :

- Le locataire doit fournir une vérification de solvabilité ainsi qu'une lettre d'emploi ou une lettre de référence bancaire confirmant qu'il est en règle et qu'il est en mesure de couvrir le montant du loyer convenu dans les trois jours ouvrables suivant l'acceptation de la présente promesse de bail, à l'entière satisfaction du bailleur.- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de 2 000 000 $, valable pour toute la durée du bail. Cette assurance doit être remise au bailleur avant le début du bail.

- Tous les frais de réparation dus à la négligence ou à une mauvaise utilisation de la part du locataire sont à la charge de ce dernier. Les dommages causés aux systèmes autres que ceux résultant d'une mauvaise utilisation par le locataire seront à la charge du bailleur.

- Aucune location à court terme, y compris via AirBnB ou tout autre site de location à court terme. Aucune sous-location.

- Aucun animal domestique, sauf accord contraire du bailleur.

- Interdiction de fumer (y compris le cannabis), de peindre ou de rénover.

- La résidence doit être restituée dans l'état où elle se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.

- Le paiement du loyer doit être effectué par virement électronique.

- Le locataire doit faire nettoyer correctement l'appartement à la fin du bail. Le propriétaire et le locataire doivent convenir d'une visite de l'appartement avant la fin du bail.

- Le bail doit être renouvelé le 30 juin 2027.