458 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
458 000 $
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2245Z Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2K5
Spacieux haut de duplex offrant 3+1 CAC's . Cette propriété pleine de charme se distingue par ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et son cachet La moitié du sous-sol, comprenant deux grandes pièces avec de hauts plafonds de 7,4 pieds. Possibilité d'aménager un salon familial et une salle de bains.Bien que la propriété nécessite des mises à jour, elle offre une excellente occasion de créer un espace à votre image et d'en augmenter la valeur., parfait pour les familles.Idéalement située à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, de la rue Sherbrooke, ainsi que de nombreuses écoles et parcs
-
Superficie du terrain:
2 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
1 458 Pi2
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Spacieux haut de 2x (1 458 pi²)
possibilité d'aménager une terrasse à l'arrière
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Hypothèque avec la Caisse populaire, mise de fonds de 20 %. Veuillez contacter Patrick Laliberté (514-243-5054).
Les taxes indiquées représentent environ 50,1 % des taxes totales (municipales : 6 143 $ x 49.1 % = 3 077,64 $; scolaires : $743 x 50,1 % = 385 $).
La propriété était auparavant une copropriété indivise et est maintenant un duplex. La quote-part précédente était de 49.1 %. Ce pourcentage pourrait être modifié avec le nouveau certificat de localisation.
Le contrat de copropriété ci-joint date de l'époque où le 2x était indivis. Le bien a été acheté par l'un des copropriétaires et a été reconverti en duplex. Le plan précédent servira de base au nouveau contrat.
Particularités du bâtiment
1915
1 458 Pi2
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
25' X 88'
2 200,14 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15' X 13'4" irr. | Bois | ouvert au salle familiale-SAM |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'11" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'11" X 14'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 8'6" irr. | Bois | ou bureau |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24'10" X 12'2" irr. | Béton | possible Salle familiale |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'3" X 16'3" irr. | Béton | possible Salle familiale |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
frigo, laveuse, sécheuse. lave-vaisselle, poêle
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
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20.2%
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6.0%
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19.1%
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46.2%
-
0.9%
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7.4%
-
42.0%
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44.2%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-708-8787
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