Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 février 2023 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

649 000 $

Prochaine visite libre

2023-02-05

14:00 - 16:00

2263 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2J3

RARE! CLÉ EN MAINS - RDC avec Sous-sol Fini! COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2018: Grande cuisine à aire ouvert, immense ilôt en QUARTZ, dosseret-mur au complèt en marbre, 2 salles de bains rénovées, plancher chauffant, lumières encastrées, nouvelles portes & fenêtres. SOUS-SOL FINI- 6'11"plafonds. Drains Français intérieur. Grand JARDIN privé avec arbres matures. À pas de la rue Sherbrooke, boutiques & restos !

  • Superficie du terrain: 2 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
RANDI WHITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 433 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Buanderie : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CLÉ EN MAINS:
GRAND CUISINE Design, avec grand coin-repas, ++ rangement, et espace comptoir QUARTZ.
*** Grand JARDIN exclusive: Section pavé-uni pour table, terrasse en bois traité, arbres Lilas.
*** Posibilité de STATIONNEMENT, sur terrain arrière.
* SOUS-SOL FINI: Plafonds 6'11", drain Français intérieur facade rue.
* Nouveau TOITURE- 2018, garantie 10ans.


* Pas de frais mensuel.
* Frais Commun: Taxes Municipal, Tax Scolaire et Assurance Bâtiment.
* Taxes sont pour le Duplex entier.
Quote part de 2263 Hingston:
Tax Municipal= $2,785/annuel.
Tax Scolaire= $355/annuel.
* Évaluation Municipale- Duplex Entier:
Terrain-268,500 + Bâtiment 722,800 = 991,300

* FINANCEMENT- Caisse Désjardins
* Notaire de préférence- Me. Melanie Dubé
* Co-propriétaire du 2261 Hingston à renoncé à son droit de Pre-emption/redemption.

*** Immeuble très bien maintenue: Rapport d'Inspection (MOSE) 2019 disponible.
*** Voir Déclaration du Vendeur pour liste de rénovations.

* Les photos #3, 26, & 31 sont stagées avec l'herbe et fleurs dans le paysage. Les versions original, sans paysagement stagé, sont inclus aussi dans cette inscription.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

1 433 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Buanderie : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 97'90"

2 447 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 15'4" Bois Foyer Décoratif
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 15'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 7'4" Céramique Plancher Chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 19'2" Bois Accès Jardin
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 24'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 4'9" X 7'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7'7" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Éléctro-Ménagères en Acier Inox: Frigo Amana 2 portes, Cuisinière Frigedaire, lave-vaisselle- Frigedaire, Laveuse & Sécheuse- Whirlpool, plein-capacité. Luminaires, rideaux et stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2263 Av. Hingston, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2J3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 20.3%
    • 6.2%
    • 17.5%
    • 44.0%
    • 1.6%
    • 13.9%
    • 33.4%
    • 46.8%
    • 4.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    RANDI WHITE
    Courtier immobilier

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