Bienvenue au 2265 Ave Girouard, où le confort moderne rencontre le charme intemporel dans ce condo divisé récemment rénové sur 2 étages. Situé dans un quartier hautement convoité près du Mega Hospital et de la rue Sherbrooke, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux principales routes de transport et une abondance de commodités.

Dotée de 1954 pieds carrés d'espace de vie minutieusement conçu répartis sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, cette résidence comprend 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines. Des finitions élégantes à la disposition réfléchie, chaque détail a été soigneusement élaboré pour offrir à la fois le confort contemporain et l'élégance durable.

À l'extérieur, un garage offre un stationnement sécurisé, tandis qu'un jardin privé et une terrasse arrière offrent des retraites extérieures tranquilles. Le véritable joyau de cette propriété est le loft privé, d'une superficie de 860 pieds carrés, avec sa propre entrée indépendante au sous-sol. Cet espace polyvalent ouvre des possibilités infinies, que vous l'envisagiez comme une suite d'invités, un bureau à domicile ou une location génératrice de revenus.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir le meilleur de la vie moderne au 2265 Ave Girouard. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel infini que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Condo divisé récemment, le Syndicat devra être enregistré après l'achat, lorsque l'Acheteur deviendra le premier copropriétaire. Le seul document disponible est la déclaration de copropriétaire. Il n'y a pas de frais de copropriété pour le moment, ils devront être établis et votés lorsque l'acheteur deviendra un nouveau copropriétaire. Les frais de condo de 1$/par mois sont là seulement pour permettre le téléchargement de l'inscription du condo sur Centris).
A noter : la mise en scène virtuelle a été utilisée dans le salon.