Situé dans un quartier dynamique avec un excellent accès aux transports en commun, ce condo est à proximité des boutiques, restaurants, cafés et parcs luxuriants. Le stationnement dans la rue est disponible, incluant des places réservées avec une vignette de la Ville.

Cette résidence offre un confort et une commodité exceptionnels, comprenant :

Superficie habitable du condo : 1123,75 pi²

Rangement privé au sous-sol : 277,7 pi² (selon le certificat de localisation)

Unité rénovée à aire ouverte au deuxième étage avec entrée privée

Lumière naturelle abondante

Deux balcons/terrasses extérieurs : une grande terrasse avant et un balcon privé pour la chambre principale

Deux grandes chambres, deux salles de bains (dont une attenante)

Espace bureau dédié (concept ouvert, mais pouvant être fermé)

Grande cuisine avec des appareils récents et des comptoirs en granit

Rénovations Clés (2021-2022) :

Le condo et l'immeuble ont fait l'objet d'importantes rénovations, notamment :

Remplacement de la toiture (2022)

Travaux de l'entrepreneur général, remplacement des fenêtres et remplacement de la toiture (factures et garantie de toiture disponibles)

Rénovations de 2021 :

Toutes les fenêtres et les portes

Système électrique et panneau mis à niveau

Plomberie remplacée

Nouveau réservoir d'eau chaude

Quelques rejointoiements de briques

Rénovation intérieure complète (nouvelle cuisine, deux salles de bains, revêtement de sol)

Unité de climatisation murale

Accès au Sous-sol :

Le logement du sous-sol est accessible à la fois depuis l'intérieur du condo et via une porte extérieure. Le sous-sol semi-fini comprend des murs et un plafond en gypse, une nouvelle fenêtre et un plancher en béton peint, et est actuellement utilisé comme espace de rangement.
Cette vente est faite sans la garantie Légale d'une qualité aux risques et périls de l'acheteur.