878 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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2483 Rue Park Row Est, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2H8
Fatigué des vieilles maisons et des rénovations de base ? Venez voir ce condo sensationnel niché entre le village de Monkland et l'université Concordia, face au parc Trenholme. Entièrement réimaginé en 2017, ce bijou offre des espaces de vie ouverts et lumineux avec de hauts plafonds de 9'et un aménagement moderne. Avec une cuisine moderne, salles de bains luxueuses, des chambres généreuses avec des placards intégrés, des bureaux/buanderies dédiés et des terrasses extérieures, cette maison possède toutes les caractéristiques. Un garage chauffé et une abondance de rangement aident à répondre à tous les critères, aucun sacrifice n'est requis.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
23'10" X 51' Irrégulières
1931
1 969 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
- Le condo a été rénové en 2017, veuillez consulter la déclaration du vendeur pour plus de détails.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Un rapport d'inspection de 2018 par Jean Bluteau est disponible sur demande.
- L'évaluation municipale n'a pas été émise pour les parties privatives individuelles. L'évaluation actuelle est pour l'intégralité du duplex 2483-2485 Park Row Est.
- La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusq'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
23'10" X 51' Irrégulières
1931
1 969 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bois , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31' X 100' Irrégulières
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 22'5" X 5' irr. | Céramique | Placard intégré |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 16'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" irr. | Bois | Ilot 7 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'5" irr. | Bois | Acces balcon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13' irr. | Bois | Acces balcon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'6" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 15'6" X 19'6" irr. | Plancher flottant | Ensuite |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'6" X 12'6" irr. | Plancher flottant | Placard intégré |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 20'4" X 8'1" irr. | Plancher flottant | Plafonds 8 pieds |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'6" X 10'6" irr. | Céramique | Planchets chauffants |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6' X 7'6" irr. | Céramique | Avec évier |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Buanderie , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils de cuisine, la pompe à chaleur/climatisation murale, l'ouvre-porte de garage, le système d'alarme, tous les placards intégrés, laveuse, sécheuse.
Caméras et équipement de sécurité.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.6%
-
19.3%
-
8.5%
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20.0%
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36.6%
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14.5%
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67.7%
-
17.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est JOSEPH MONTANARO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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