359 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
359 000 $
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3080 Av. Linton, app.1, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1S3
Condo 2 chambres entièrement rénové avec cuisine et salle de bain neuves et finitions modernes. Lumineux, clé en main et prêt à emménager--idéal pour professionnels ou étudiants recherchant confort et praticité. Emplacement privilégié à deux pas du métro, des universités et des hôpitaux, avec accès rapide au Mile-End, Outremont, NDG et au centre-ville. Un chez-soi élégant et un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
750,24 Pi2
Addenda
Caractéristiques:
- 750 pieds carrés de superficie habitable
- Unité spacieuse avec 1 chambre à coucher plus espace bureau et 1 salle de bain complète
- Charmant balcon à l'avant et adjacent au salon
- Anciennement configuré en 1 grande chambre, le condo a été divisé pour faire une chambre et bureau
- Très belle luminosité
Rénovations en 2025:
- Salle de bain: complètement rénovée, douche remplacée par un bain-douche avec vannes d'arrêt d'eau installées lors de la rénovation dans l'appartement (normalement les condos ne les ont pas)
- Peinture et plâtrage de l'ensemble du condo
- Ajout d'un système de rangement dans le placard de lavage
- Cuisine rénovée avec la création d'un garde-manger
Emplacement de choix :
- Belle rue bordée d'arbres avec un accès facile à de nombreux parcs
- Centre commercial à distance de marche avec épiceries et restaurants
- À proximité de l'université HEC, l'Université de Montréal, le Collège Brébeuf et l'école Polytechnique
- Proche de plusieurs hôpitaux important: Ste-Justine, Général Juif, St-Mary's
Certificat de localisation 2022.
***NOTÉ: Les frais de condo inclus l'eau chaude et le chauffage
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
1946
750,24 Pi2
Particularités du terrain
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'4" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'4" X 13'11" | Céramique | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4' X 2'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'1" X 4'8" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'3" X 3'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 6'11" X 9'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, cuisinière au gaz, micro-onde, étagères de la cuisine, luminaires.
Rideaux et stores.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.3%
-
7.3%
-
15.0%
-
50.6%
-
0.3%
-
0.2%
-
3.4%
-
69.4%
-
26.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
- Téléc.: 514-933-5024
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