**Addenda**

1er étage :
-Hall d'entrée impressionnant avec de hauts plafonds, de beaux planchers en bois et un imposant escalier en bois d'origine.
-Grand salon à l'avant de la demeure avec un charmant foyer au gaz, des moulures couronnées et de belles fenêtres
-Cuisine de chef surdimensionnée avec un grand îlot, des planchers en céramique chauffés, un coin repas pratique et des armoires en bois sur mesure.
-Salle à manger avec 10 places assises, plafonds à caissons, rangements intégrés et murs lambrissés. Accès à la cuisine depuis la salle à manger
-Cet étage est complété par une salle d'eau pratique et un placard d'entrée.
-Allée pour 4 voitures, garage converti en rangement, grande cour paisible entièrement pavée, idéale pour reçevoir ou jouer avec les enfants

2ème étage :
A cet étage, vous trouverez 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un solarium avec accès à un balcon.
-Palier spacieux avec un puits de lumière apportant énormément de lumière naturelle dans la résidence
-Suite principale avec de superbes détails architecturaux, une salle de bain attenante et un placard privé
-4 chambres supplémentaires complètent cet étage ainsi qu'une grande salle de bain familiale.

Sous-sol :
-Sous-sol à couper le souffle avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc et de grandes fenêtres.
-Salle familiale renovée et accueillante avec foyer au gaz
-Salle de sport avec accès à une salle d'eau. Peut facilement être converti en chambre d'amis.
-Grande salle de lavage avec un îlot central et éno0rmément de rangement. Accès secondaire au sous-sol depuis l'extérieur


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.