1 695 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 695 000 $
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3528 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3G6
Impressionnante demeure détachée dans le magnifique quartier NDG. Impeccablement rénovée et entretenue au fil des ans, c'est la résidence idéale pour une famille à la recherche du meilleur. Située à proximité des écoles réputées, des commerces et du métro/autoroute, cette perle rare ne pourrait pas être mieux située dans la ville. Dotée d'un garage pratique et d'un grand jardin, cette résidence a vraiment tout pour plaire !
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
33'11" X 33' Irrégulières
1924
Brique
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
33'11" X 33' Irrégulières
1924
Brique
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 500,39 Pi2
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 12'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 13'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'8" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'9" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 5'11" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'7" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 5'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'3" X 13'5" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'4" X 15'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Refrigerator, mini-fridge (basement), freezer (basement), stove, dishwasher, washer, dryer, pool table, garden furniture, BBQ, light fixtures, curtains, closets in the second-floor bedroom. (Blue set only).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
15.8%
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3.7%
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17.4%
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56.3%
-
3.3%
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19.4%
-
8.5%
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47.2%
-
21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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