1 255 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 255 000 $
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3577 - 3579 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3J4
Ce magnifique duplex de style victorien récemment rénové, situé sur le prestigieux boulevard Décarie, juste à côté du chemin de la Côte-Saint-Antoine, allie modernité et charme classique. La propriété comprend trois unités spacieuses : un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au deuxième étage et un bachelor, parfaits pour une cohabitation intergénérationnelle ou des opportunités de location.
-
Superficie du terrain:
2 407 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 30
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
67'2" X 36'1" Irrégulières
1922
2 905,18 Pi2
Bois , PVC
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles
Addenda
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
Comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Cuisine récemment rénovée avec de nouvelles fenêtres et une isolation améliorée.
Espace de rangement abondant disponible.
Inclut 1 balcon pour la vie en plein air.
Actuellement loué.
***** DEUXIÈME ÉTAGE *****
Comprend 5 chambres à coucher et 1 salle de bain.
Équipé de nouvelles fenêtres.
Espaces de vie et salle à manger spacieux.
Offre 2 balcons pour profiter de l'extérieur.
Actuellement loué.
***** BACHELOR *****
Comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain.
Fenêtres et isolation récemment installées.
Offre un espace de vie et salle à manger à concept ouvert.
Actuellement loué.
Caractéristiques générales : Le bâtiment dispose de cheminées décoratives, de hauts plafonds et de balcons rénovés, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'esthétique.
****** EMPLACEMENT ******
Situé dans le quartier vibrant de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, le duplex est à distance de marche des écoles, garderies, parcs et de l'Hôpital GLEN. Il bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, notamment le métro Villa-Marie, les lignes de bus à proximité ainsi que l'autoroute 15. De plus, la propriété est proche du Village Monkland et de la rue Sherbrooke, offrant une variété d'options de restauration et de magasinage.
Cette propriété inclut également un garage intérieur et plusieurs terrasses, offrant commodité et possibilités de détente en plein air. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires à la recherche d'une résidence élégante et bien située avec un fort potentiel locatif.
DÉCLARATIONS
La surface habitable a été prise du rôle d'évaluation de la ville.
Particularités du bâtiment
67'2" X 36'1" Irrégulières
1922
2 905,18 Pi2
Bois , PVC
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Linoléum , Tapis , Tuiles
Particularités du terrain
72'8" X 34'1" Irrégulières
2 406,81 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 2'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Vestibule | 2e niveau | 8'10" X 5'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 26'7" X 4'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'5" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 7'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'10" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 6'5" X 2'6" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 10'2" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Vestibule | Sous-sol 1 | 5'2" X 2'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13' X 6'11" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'6" X 4'11" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'3" X 12' irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'6" X 14'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 10'8" X 10' irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Réservoirs d'eau chaude. Toutes les unités : Cuisinière et réfrigérateur.
Toutes les unités : Effets personnels, oeuvres d'art, meubles, Laveuses et sécheuses.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
15.8%
-
3.7%
-
17.4%
-
56.3%
-
3.3%
-
19.4%
-
8.5%
-
47.2%
-
21.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY PACE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY PACE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-838-7223
- Téléc.: 514-933-5024
ALEX PACE
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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Bonjour, mon nom est ANTHONY PACE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.