Idéalement située sur l'une des plus belles rues de NDG et à deux pas de Westmount, cette demeure saura vous plaire dès le premier regard. Restaurée et rénovée avec goût au cours des dernières années, ce bijou vous offre des finitions modernes parfaitement mariées aux détails architecturaux d'origine. Vous trouverez une grande cuisine haut de gamme, une cour paysagée avec spa, de hauts plafonds, une suite principale à couper le souffle et un sous-sol rénové qui font de cette résidence l'option parfaite pour vous et votre famille.
1917
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Extérieur :
- Façade emblématique du quartier NDG avec fenêtres remplacées et éléments architecturaux restaurés. 
- Allée pavée et toiture remplacées. 
- Jardin paysager à l'arrière avec espace pavé, terrasse reconstruite et jacuzzi. 
1er étage :
- Entrée spacieuse avec grand placard. 
- Superbe salon avec vitraux, plancher de bois franc et hauts plafonds. 
- Salle à manger pouvant accueillir 6 à 8 convives. Plafonds à caissons et accès facile à la cuisine. 
- La cuisine est le joyau de cette demeure. Rénovée et agrandie il y a quelques années, elle est dotée de plancher chauffant, de comptoirs en marbre, d'un garde-manger avec des armoires sur mesure et d'une incroyable lumière naturelle. 
- Dans cet espace, vous trouverez également un coin repas et un salon. 
- Une salle d'eau pratique complète cet étage.
2e étage :
- Suite parentale avec coin salon et foyer électrique, ainsi qu'un dressing séparé sur mesure. 
- 3 grandes chambres d'enfants supplémentaires. 
- Salle de bains familiale rénovée avec des finitions élégantes: plancher chauffant, tuile en porcelaine, baignoire profonde, créant un espace parfait. 
- Solarium attenant à la 3e chambre/bureau. 
- Palier confortable avec unité de climatisation. 
Sous-sol :
- Sous-sol aménagé.
- Grande salle familiale avec espace gym.
- Chambre d'amis et salle de bains supplémentaire à ce niveau.
- Le sous-sol comprend également une buanderie et un espace de rangement. 
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La configuration de l'allé de stationnement à être vérifié par l'Acheteur.
1917
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
2 727,57 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails | 
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'6" irr. | Ardoise | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'2" X 8'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 12'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'9" X 17'8" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 3'9" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15'9" X 10'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'9" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12'11" irr. | Bois | |
| Solarium | 2e niveau | 16'8" X 7' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 15'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'4" X 9'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'11" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 8'1" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 11'2" irr. | Tuiles | 
Eau chaude
Électricité
Foyer électrique , Foyer au bois
Climatiseur mural , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les électroménagers de la cuisine (sauf ceux exclus), système d'alarme, stores, lustres et appliques murales
Laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, chargeur Tesla, spa, cuisinière Wolf
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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