1 378 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

3797 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3A9

Nichée dans le dynamique Monkland Village de NDG, cette spacieuse maison de 4 chambres à coucher incarne la vie de famille. Imprégnée de charme victorien, ses boiseries et son élégant escalier en bois évoquent une élégance intemporelle. La cuisine rénovée allie le confort moderne à l'attrait classique. Avec un garage et une cour, il y a suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur. Cette maison offre un immense potentiel pour personnaliser et créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1915
LORI SCHWARTZ INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'1" X 25' Irrégulières

1915

1 959,03 Pi2

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au coeur du village de Monkland, cette charmante maison victorienne offre un mélange parfait de caractère et de commodité moderne. En vous approchant, vous remarquerez la large rue bordée d'arbres et le porche d'entrée accueillant, accentué par d'étonnantes fenêtres en verre plombé. L'intérieur est chaleureux et spacieux, avec de hauts plafonds, de riches boiseries et un élégant escalier en bois.

Le plan en croix crée une circulation aérée entre le salon et la salle à manger, idéaux pour se détendre et recevoir. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine magnifiquement rénovée, offrant des fonctionnalités modernes tout en conservant le charme intemporel de la maison. De là, vous pouvez sortir dans la cour arrière - votre propre espace extérieur privé avec un accès direct au garage. Une buanderie au rez-de-chaussée ajoute à la commodité quotidienne.

A l'étage, quatre chambres aux dimensions généreuses offrent un espace suffisant pour la famille et les invités. L'une d'entre elles dispose d'un solarium éclairé par le soleil, idéal pour un coin lecture ou un bureau. Une grande salle de bains avec une impressionnante lucarne remplit l'espace de lumière naturelle, créant une retraite lumineuse et accueillante.

Le sous-sol offre encore plus de possibilités. Une partie finie sert de salle familiale confortable, tandis qu'une grande zone non finie est prête à accueillir votre vision, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'une salle de sport ou d'un espace de stockage supplémentaire.

Avec son emplacement imbattable, son charme victorien et son potentiel incroyable, cette maison est une trouvaille rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de NDG. Faites-la vôtre et profitez du meilleur de la vie de famille à Monkland Village !

Les surfaces indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.

Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'1" X 25' Irrégulières

1915

1 959,03 Pi2

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 249,66 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24'2" X 11'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3' Tuiles toilettes seulement
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 6'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 13'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 20'9" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'8" Tuiles
Solarium 2e niveau 9'9" X 8'3" Bois
Bureau Sous-sol 1 16'5" X 14'8" Bois
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 8'11" Bois
Atelier Sous-sol 1 20'5" X 24' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 9'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les luminaires suspendus, tous les couvre-fenêtres

Meubles et effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3797 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.8%
  • 3.7%
  • 17.4%
  • 56.3%
  • 3.3%
  • 19.4%
  • 8.5%
  • 47.2%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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