1 495 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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3801 Av. de Kent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1N4
Idéalement située dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges, cette propriété jumelée au cachet unique allie charme d'époque et rénovations majeures. Agrandie sur deux étages, elle offre un espace de vie exceptionnel, rare dans le quartier. Sa rénovation en profondeur préserve son caractère d'origine tout en assurant le confort moderne. À quelques minutes des grands hôpitaux, écoles, commerces, services et transports en commun. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent éviter les rénovations, avec un aménagement polyvalent se prêtant parfaitement à la vie intergénérationnelle.
-
Superficie du terrain:
3 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1933
Particularités du bâtiment
50'1" X 21' Irrégulières
1933
Intégré
Salle d'eau : RC
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
50'1" X 21' Irrégulières
1933
Intégré
Salle d'eau : RC
Particularités du terrain
3 410 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 14'6" irr. | Céramique | Planchers chauffants. |
| Cuisinette | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'4" irr. | Céramique | Planchers chauffants. |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 3'11" irr. | Céramique | Planchers chauffants. |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'1" X 8' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 7'1" X 3'6" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'8" irr. | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 15'7" X 13'9" irr. | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, Laveuse et sécheuse combiné de marque LG de couleur blanc. Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, congélateur et cuisinière (Gaz naturel) de marque LG de couleur acier inoxydable.
Tous les biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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29.7%
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6.6%
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16.9%
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30.9%
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3.3%
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92.7%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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