1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 398 000 $

Prochaine visite libre

3834 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2W5

Adresse prestigieuse sur Harvard au coeur du village Monkland, entièrement rénovée, concept ouvert, salon, salle à manger et cuisine, foyer au gaz dans le salon, porte-patio menant à la terrasse et au jardin privé (côté ouest ensoleillé), magnifiques plafonds en poutres de bois au rez-de-chaussée, deux nouvelles salles de bains, magnifiques boiseries, éclairage encastré dans toute la maison, sous-sol bien aménagé (plafonds de 8 pieds), hauts plafonds dans la chambre, salle de bain (planchers chauffants), cac au deuxième étage donnant sur la terrace. Près du métro, des magasins et des restaurants +++.

  • Superficie du terrain: 2 890 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'60" X 36'40"

1910

1 416 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Renovations et Améliorations récentes :( SVP voir le declaration de vendeur pour une liste complete)**

-Remplacement des tuyaux du drain sous le plancher du sous-sol entre la salle de bains et la sortie de la maison, incluant le drain du plancher vers la sortie d'égout.
- Installation de deux clapets anti-refoulement
- Installation d'un regard de nettoyage
-Remblayage de l'ancien drain (dans l'ancienne salle de lavage)
- Planchers de bois franc neufs là où des rénovations ont été complétées (incluant les panneaux d'accès aux valves anti-refoulement et la valve de l'égout principal)
-Rénovation complète de la salle de bains incluant toutes les tuiles, toilette/vanité/évier, douche, planchers chauffants. Nouveau trottoir en pavé-uni
-Nouveau support en béton au bas des marches avant-
-Accès au panneau électrique et au point d'entrée d'eau.
-Remplacement du drain principal à l'extérieur de la maison sur une distance d'environ 10 pieds
-Remplacement des tuyaux en cuivre à l'entrée de la maison
-Nouvelle rambarde galvanisée sur mesure conçue pour s'agencer avec la rambarde existante (alentour des escaliers et vers la rambarde du voisin, le reste de la rambarde a été repeinte)
- Installation d'un climatiseur mural Mitsubishi (2014)
-Membrane du toit 2012
-Tuyaux de cuivre 2012
-Panneau électrique 200 ampères 2012
-Fournaise au gaz Viesman 2007
-Foyer au gaz Valor 2011
-Lumières encastrées 2012
-Nouvelle porte patio 2012

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'60" X 36'40"

1910

1 416 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 95'

2 890 Pi2

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'4" irr. Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 7'2" Bois
Bureau 2e niveau 8'7" X 7' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 15' Bois
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine y compris (Frigidaire congélateur professionnel), frigo, 2 fours Fagor, Electrolux induction cooktop, nouveau hangar, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au système de son, laveuse et sécheuse,3 climatiseurs muraux avec thermopompe , 1 climatiseur mural

rideaux du salon, luminaire de la salle à manger, les télévisions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3834 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 20.2%
  • 6.0%
  • 19.1%
  • 46.2%
  • 0.9%
  • 7.4%
  • 42.0%
  • 44.2%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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