995 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

995 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

995 000 $

Prochaine visite libre

3841 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1M3

Superbe unité de duplex inférieure récemment rénovée, située dans un emplacement privilégié à CDN, offrant 3 chambres ! Cette propriété est à seulement quelques pas de la station de métro CDN, ainsi que de l'université HEC et de toutes les autres commodités. Cette perle rare propose une cuisine moderne en bois laqué, une salle de bains moderne ainsi que toutes les portes et les cadres en bois d'origine restaurés, et un concept unique avec une salle familiale supplémentaire au niveau de la rue. Cette charmante unité idéalement située est à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 3 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1940
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
NIRUTHAN NAGALINGAM
Courtier immobilier
SIVAKRISH SIVAGNANAM
Courtier immobilier résidentiel
SIVATASHA SIVAGNANAM
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 63'90"

1940

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Laqué , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cuisine en bois laqué blanc avec un comptoir en granit
Salle de bains moderne et salle d'eau avec des matériaux de haute qualité
Portes, cadres et planchers en bois d'origine restaurés
Offre une salle familiale supplémentaire au niveau de la rue reliée à l'étage supérieur
Balcon fermé donnant sur une véranda supplémentaire

Informations sur les rénovations :
--- Plancher en bois dur en bouleau, conduits teintés en noyer, moulures en chêne, murs texturés en OG, murs texturés à la main, portes et moulures en chêne finis en noyer, carrelage en porcelaine dans l'entrée, cuisine avec plans de travail en granit, éviers encastrés, plateau tournant à l'intérieur des armoires, robinet col de cygne, luminaires LED de haute qualité, quincaillerie de cuisine de haute qualité, salle de bains finie en carreaux de porcelaine, avec des toilettes et des lavabos de qualité commerciale, 2 nouvelles entrées électriques de 200 ampères chacune, toute la plomberie neuve, nouveau système de chauffage avec des plinthes et des convecteurs, nouveau garage électrique, nouvelles garnitures et faux plafonds en aluminium, nouveau revêtement commercial en asphalte avec polymère.

-- Sous-sol fini avec un plancher en bois d'ingénierie, de nouvelles fenêtres et portes extérieures.

-- Finition avec un aménagement paysager magnifique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'50" X 63'90"

1940

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Simple largeur

Laqué , Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'60" X 107'

3 798,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 15'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 23'3" X 9'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12'9" X 7'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 18'7" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2023)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    3841 Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1M3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.8%
    • 16.3%
    • 5.6%
    • 16.5%
    • 54.8%
    • 0.6%
    • 0.8%
    • 4.6%
    • 78.4%
    • 15.6%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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