3 200 000 $
11-plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
3 200 000 $
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3881 - 3887 Boul. Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3T 1L1
Cette propriété de 11 unités offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier calme, proche des commodités et transports. Le bâtiment comprend 4 unités rénovées (1945) avec plomberie et électricité mises à jour, et 7 unités neuves (2020).Le propriétaire couvre le chauffage, l'électricité et l'eau chaude pour 10 logements, offrant une expérience sans tracas aux locataires. Un locataire paie sa propre électricité. Avec une combinaison d'unités modernes et entièrement mises à jour, cette propriété est idéale pour un investissement à long terme avec des revenus locatifs stables. Planifiez une visite dès aujourd'hui!
-
Superficie du terrain:
5 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Au 3 novembre 2024, les montants mensuels des loyers sont les suivants :
Section de construction originale de 1945
#1 - 3200$(5 1/2)
#2 - 3000$(5 1/2)
#3 - 1025$(2 1/2)
#4 - 1050$(2 1/2)
Section nouvellement construite (2020)
#2 - 2700$(5 1/2)
#3 - 950$(2 1/2)
#4 - 925$(2 1/2)
#5 - 900$(2 1/2)
#6 - 925$(2 1/2)
#7 - 940$(2 1/2)
#8 - 800$(2 1/2)
Le propriétaire paie le chauffage (électricité), l'électricité et l'eau chaude à 10 logements et un locataire paie les siens.
Particularités du bâtiment
1945
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 035,36 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
16.3%
-
5.6%
-
16.5%
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54.8%
-
0.6%
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0.8%
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4.6%
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78.4%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NIRUTHAN NAGALINGAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NIRUTHAN NAGALINGAM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-995-6000
- Téléc.: 514-933-5024
RADHA SIVAGNANAM
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Bonjour, mon nom est NIRUTHAN NAGALINGAM et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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