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1 088 000 $

Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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4000 Av. de Hampton, N.D.G., H4A 2K0

Magnifique Cottage de 3+1 cac situé sur une des rues les plus recherchées à NDG.Village de Monkland. Deux grandes entrées avec un solarium rattaché à la SAM et cuisine. Propriété très illuminée.Garage(4 espaces)une grande terrasse 24.5x21.7,sous-sol fini(salle familiale, cac et sdb avec une entrée sur le côté

  • Superficie du terrain: 1 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1915
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
GUY BOISVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'9" X 63'10" Irrégulières

1915

1 866 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Cette propriété est composée de 3 lots contenant une superficie totale de 1813 pc .
La surface habitable totale est de 2727 PC en raison d'un empiètement partiel des propriétés de la ville par le bâtiment principal et les accessoires, comme indiqué sur le certificat de localisation. les servitudes de droit de superficie accordées par la ville de Montréal et entre propriétés voisines permettent certains empiètements, notamment en ce qui concerne le bâtiment principal tel que décrit dans le certificat de localisation aux parties 3.3 et 4.1
Les acheteurs va accepter le cert de loc comme tel et le proprietaire va obtenir le assurance de titre.
**Parfait pour un bachelor ou grand famille. Sous-sol est au niveau de l'entre de la rue, porte exterior.
** Toutes les fenêtres et portes-patios ont été remplacées entre 1999-2015 (factures disponibles), plusieurs sont des fenêtres Pella (de qualité supérieure) **
** Nouvelle toiture et puits de lumière 2016, toit de garage 2002 **
** Maison extrêmement lumineuse, sous-sol au-dessus du sol, fini avec un bel escalier en bois menant au sous-sol, salle familiale, salle de bain et chambre à coucher, entrée indépendante sur l'avenue NDG. Grandes fenêtres et poutres apparentes au sous-sol. Parfait pour un bachelor . La plomberie a déjà été installée si vous voulez une petite cuisine **
** solarium rattaché à la cuisine et salle à manger et portes menant à une immense terrasse 24,5x21,7, très privée **
** Entrée électrique 150 ampères **
** nouveau foyer au gaz dans le salon **
** Salle de bain principale rénovée et agrandie, planchers chauffants, matériaux de qualité supérieure, nouvelle baignoire en fonte, (2017)
** les planchers du rez-de-chaussée et du deuxième étage ont été refaits **
** mur de soutènement en pierre refait en 2000 (pas de facture)
**Garage pouvant contenir 4 véhicules!!!!
** Photos à suivre lorsque l'accès sera autorisé. Occupation avant le 31 juillet 2020 **
** Vendu sans garantie légale donc aux risques et périls des acheteurs **
** L'inspecteur doit être mutuellement accepté par le propriétaire et l'acheteur **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'9" X 63'10" Irrégulières

1915

1 866 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 813,72 Pi2

Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 16'6" Bois nouveau foyer au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 12'2" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 9'11" irr. Bois porte francais donnant sur bal
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 15'2" irr. Bois donner sur le solarium
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 10'6" Bois ouvert au solarium et terrace
Solarium 1er niveau/RDC 3'10" X 19'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 24' X 9'8" Bois tres grand avec 2 placards
Chambre 2e niveau 14'8" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'8" irr. Bois +autre chambre 8
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 19'10" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 14'5" Tuiles
Véranda 1er niveau/RDC 24'5" X 21'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigo, poele, lave-vaisselle, laveuse , secheuse, les stores et les rideaux

les lustres dans le sam et deux dans l'entrée principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
4000 Av. de Hampton, N.D.G., H4A 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 13.6%
  • 1.6%
  • 16.1%
  • 58.0%
  • 4.6%
  • 29.1%
  • 15.0%
  • 40.2%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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