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989 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4112 Av. Marcil, N.D.G., H4A 2Z6

Propriété d'exception entièrement rénovée en 2017. Idéalement située sur une des plus belles rues au coeur du Village Monkland. À titre indicatif, environ 1338 pc à l'étage, et 325 pc au sous-sol pour un total d'environ 1663 pc. 3 CAC plus un bureau. 2 SDB complètes, terrasse et balcon. Garage et stationnement arrière. Salle de lavage au sou-sol.

  • Superficie du terrain: 2 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1929
CAROLE VANDAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

gravier blanc

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Copropriété très lumineuse, entièrement rénovée en 2017 avec le souci du détail et le sens du goût.

À titre indicatif, partie exclusive d'environ 1338 pc à l'étage et espace en sous-sol d'environ 325 pc pour un total d'environ 1663 pc.

Plus garage et espace de stationnement à l'arrière.

Vous accédez à votre appartement par un escalier intérieur qui s'ouvre sur votre hall d'entrée baigné de lumière.

Puits de lumière avec persiennes et luminaires d'époque dans le hall d'entrée.

À l'avant :

Aire ouverte comprenant une grande cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme.
Four micro onde et convection Fisher&Paykel, plaque de cuisson Wolf, hotte de cuisson rétractable Best, réfrigérateur LG, lave-vaisselle Bosch. Lavabo double, Casier à vin.

Îlot en quartz

Salle à manger chaleureuse avec rangements intégrés en noyer, fabriqués sur mesure.

Salon doté de fenêtres et porte vitrée qui vous ouvre la vue sur l'extérieur et vous donne accès au balcon protégé par les arbres. Soleil du matin.

Foyer d'origine au bois, connexion au gaz naturel effectuée.
Meuble télé et tablettes, fabriqués sur mesure.

Possibilité de 3e chambre, la 3e chambre est présentement utilisée comme bureau.

Au centre :

2e chambre avec armoire de rangement Pax.
Salle de bain complète avec douche et plancher chauffant.
Porte d'accès vers le sous-sol.

Corridor très vaste conçu de belle façon avec rangements Pax tout du long.

Véranda transformée en bureau avec porte donnant accès à la terrasse.

Chambre principale avec porte fenêtre et persiennes donnant sur la terrasse.
Soleil jusqu'en fin de journée.

Salle de bain complète adjacente, bain et douche parapluie, plancher chauffant.
Vanité Vanico-Maronix avec tiroirs et deux lavabos.
2 Cabinets de pharmacie et luminaires suspendus.

Sous-sol :

Accès au garage intérieur.
Salle de lavage.
Espace de rangement exclusif.
Porte de côté donnant sur l'extérieur.
Section de rangement supplémentaire commun.

Plus :

Plomberie et électricité refaites.
Puits de lumière.
Portes et fenêtres neuves Marvin.
Éclairages encastrés.
Nouveau plancher de bois franc, nivelés et insonorisés dans tout l'appartement.
Système d'alarme.
2 Hauts parleurs intégrés au plafond de la SDB principale et du bureau arrière.
Terrasse et auvent électrique.

À proximité :

Avenue Monkland au coin de la rue. Commerces de proximité.
Station de Métro Villa Maria à moins de 10 minutes à pied.
Écoles Villa Maria, Lower Canada College, Marianopolis College.
De nombreux parcs.

Les taxes municipales (7673$) et scolaires (998$) sont pour l'immeuble en entier. Quote-part de 50% de la valeur totale des taxes à payer.

À la demande du Vendeur, les visites seront le 2 et 3 oct. de 13h à 15h, le 4 de 16h30 à 18h, le 7 de 16h30 à 18h, le 8 de 11h à 13h et le 11 de 13h à 15h. Les offres d'achat seront présentées le 12 oct. 17h. Le Vendeur s'engage à ne répondre à aucune offre avant le 14 octobre 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

gravier blanc

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 95'80" Irrégulières

2 978,37 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'9" Terrazzo
Hall d'entrée 2e niveau 16' X 9'6" irr. Bois
Salon 2e niveau 16'1" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 13'10" X 10'7" Bois
Cuisine 2e niveau 10'6" X 11'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 7'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'2" X 4'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'5" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'7" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 13' X 8' irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 13'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 18'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Micro onde & convection, plaque de cuisson, hotte rétractable, réfrigérateur, lave-vaisselle , climatiseur mural, armoires Pax, filage système de son, hauts parleurs, luminaires, stores, persiennes, auvent électrique. Meuble télé et tablettes dans le salon. Lampes CAC. Liste exhaustive sur demande.

Ventilateur de plafond CAC principale, luminaire de la salle à manger, étagères blanches de la cuisine, laveuse & sécheuse. Système de son. Réfrigérateur du sous-sol. Cellier. Étagères de rangement au sous-sol. Lampe suspension et porte-vêtements en bas de l'escalier d'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    4112 Av. Marcil, N.D.G., H4A 2Z6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.2%
    • 12.2%
    • 2.8%
    • 12.6%
    • 65.1%
    • 4.3%
    • 23.9%
    • 34.2%
    • 22.3%
    • 15.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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