1 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

4204 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2S4

Magnifique maison à NDG avec un plan d'étage idéal située sur une rue paisible au coeur du Village Monkland à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants et boutiques. En entrant, vous apprécierez immédiatement les beaux détails architecturaux qui donnent à cette maison son caractère unique. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres très lumineuses avec un solarium pittoresque et une salle de bain familiale rénovée. La cour arrière sereine et luxuriante est idéale pour les activités extérieures et pour recevoir et l'espace de stationnement privé vous simplifiera la vie!

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1922

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

Béton coulé

Brique

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Il y a actuellement une espace de stationnement pour 1 véhicule devant la résidence. Un certificat de localisation a été commandé et confirmera si le stationnement est autorisé.

-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

Particularités du bâtiment
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1922

Béton coulé

Brique

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 374,51 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'10" X 4'3" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 11'1" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'7" irr. Bois
Solarium 2e niveau 11'8" X 5'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 13'6" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 7' irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 21'4" X 11'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, stores, rideaux et tringles à rideaux, lustres, meubles de jardin (1 table et 4 chaises dans la cour, 1 table et 4 chaises sur la terrasse), tondeuse à gazon, 3 aspirateurs, climatiseur et plate-forme dans la salle à manger, table au sous-sol, étagères au sous-sol, table à côté de la laveuse, divan dans le solarium

Effets personnels et meubles, lampe dans la chambre principale, congélateur et déshumidificateur dans le sou-sol,

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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