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2 350 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Maison à étages à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4224 Boul. Grand, N.D.G., H4B 2X6

Une occasion unique d'acquérir une nouvelle construction au coeur de NDG. Cette résidence pleinement ensoleillée est située sur un terrain de 5200 pieds carrés et comprend un garage attenant. Cette superbe résidence offre un design moderne, des espaces de vie fonctionnels et des matériaux haut de gamme pour les acheteurs les plus exigeants.

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 50'9" Irrégulières

2020

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
- Un vestibule fermé mène à un aménagement à aire ouverte
- Plafonds hauts partout et plafonds à double hauteur dans la salle familiale
- Le vaste salon et la salle à manger se prolongent jusqu'à la cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable incluant une cuisinière au gaz à 6 brûleurs.
- Les portes coulissantes en verre à quatre panneaux de la salle familiale offrent une grande luminosité et ouvrent sur la terrasse en bois traité, un jardin fantastique de la taille d'une piscine.
- La salle d'eau et le vestiaire sont très bien situés à l'extérieur du garage et de la porte arrière du jardin
2ème étage :
- Chambre principale spacieuse avec dressing et salle de bain
- Trois autres très grandes chambres, un salon, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche et une buanderie complète complètent cet étage.
Sous-sol :
- Grand sous-sol fini comprenant une salle familiale, une salle de bain complète et un espace supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau.
Extérieur :
- Terrain de 5200 pieds carrés
- Une entrée en pavé-unis de deux voitures

Matériaux, équipements et garanties:
- Plancher en érable sur le premier et le deuxième étage
- Foyer électrique Napoléon, approvisionnement en gaz inclus pour un changement ultérieur vers un foyer à gaz, si souhaité.
- Fourneau à gaz Lennox avec 10 ans de garantie du fabricant et 1 an de garantie de la main d'oeuvre, y compris l'humidificateur,
- Échangeur d'air, avec 5 ans de garantie du fabricant et 1 an de garantie de la main-d'oeuvre,
- Thermopompe avec 10 ans de garantie et 1 an de garantie sur la main-d'oeuvre,
- Générateur de secours de la pompe de puisard.
- Isolation : cellulose R40, uréthane, styromousse rigide haute densité, etc
- Accessoires de plomberie haut de gamme (principalement Kohler), y compris un double évier sur mesure en MBR,
- Carrelage en céramique dans les salles de bains et les dosserets de cuisine et comptoirs en pierre de quartz dans les salles de bains, la cuisine et le salon ;


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- les taxes municipales sont à déterminer

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 50'9" Irrégulières

2020

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 200 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 6'9" X 5'2" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 12'1" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 23'1" X 11'1" irr. Bois foyer électrique
Mud room 1er niveau/RDC 8'7" X 3'1" irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 3'1" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 14'4" irr. Bois
Placard Ensuite 2e niveau 8'3" X 6'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 10'10" irr. Tuiles ensuite
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'9" irr. Bois Juliette balcony
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7'5" irr. Tuiles
Salle de lavage 2e niveau 7'11" X 7'10" irr. Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 15' irr. Bois
Salon Sous-sol 1 13'7" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'11" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 7'8" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 39'9" X 6'11" irr. Bois
Salle de service Sous-sol 1 15'2" X 8'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
4224 Boul. Grand, N.D.G., H4B 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 4.5%
  • 16.5%
  • 52.9%
  • 5.0%
  • 20.6%
  • 10.2%
  • 43.0%
  • 21.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier

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