865 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
865 000 $
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4239 Rue Jean-Talon O., app.905, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A5
Impeccable condo luxueux de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 espaces de stationnement intérieurs inclus (possibilité d'acheter un 3ème). Air climatisé mural. Près des services, à seulement 10 min de marche du métro Namur. Gym, piscine intérieure, sauna, hammam et lounge extérieur avec BBQ. Opportunité unique à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 605,98 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
LE CONDO:
-Magnifique vue sur le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph
-2 unités d'air climatisé murales (une au salon et l'autre dans la chambre à coucher principale)
-Aspirateur central
-Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement , dosseret en céramique, grand îlot de cuisine
-Fenestration abondante qui laisse entrer beaucoup de luminosité naturelle
-Salon/cuisine/salle à manger à aires ouvertes
-Salles de bains modernes (sdb de la chambre principale avec baignoire et douche séparée)
-Balcon privé avec belle vue dégagée (accessible par la cuisine et la chambre des maîtres)
-Deux espaces de stationnement intérieurs (possibilité d'acheter un 3ème), et un espace de rangement (locker)
LE BÂTIMENT:
-Accès exclusif au Complexe Fusion: piscine creusée, jacuzzi, sauna, hammam et salle d'exercice
-Construction 2012 de béton, excellente insonorisation
-Immeuble sécuritaire avec interphone et puces
À PROXIMITÉ:
-10 min à pieds du métro Namur
-À 2 pas des lignes d'autobus 92 et 124
-À proximité: Bureau en gros, Tim Hortons, Salon de coiffure Deauville, épicerie, plusieurs restaurants
-Accès stratégique à l'autoroute 15
Particularités du bâtiment
2012
1 605,98 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Garage : 2
Garage : 3
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | PH9 | 25'7" X 16'2" | Bois | Salle à manger |
| Cuisine | PH9 | 13'9" X 8'6" | Céramique | Accès balcon |
| Chambre principale | PH9 | 17' X 12' | Bois | Accès balcon |
| Salle de bains | PH9 | 8'8" X 10'9" | Céramique | Attenante chambre des maîtres |
| Chambre | PH9 | 12'11" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | PH9 | 11'4" X 14'6" | Bois | |
| Salle de bains | PH9 | 5' X 8'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes et cuisinière.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.4%
-
5.4%
-
17.8%
-
46.3%
-
10.0%
-
22.8%
-
2.9%
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18.2%
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46.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FARKHONDEH BODAGHI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FARKHONDEH BODAGHI
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-562-7653
- Téléc.: 514-933-5024
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