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838 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

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Prochaine visite libre

4330 Av. Earnscliffe, N.D.G., H4A 3E8

Coeur du village Monkland, à quelques pas du métro Villa Maria, magnifique 2x entièrement rénové, 3 cacs plus un bureau, cuisine mise à jour ouverte sur la SAM, 2 nouvelles sdb(planchers chauffants), sous-sol fini avec salle familiale et nouvelle SDB, toit spectaculaire terrasse supérieure, presque la taille du bâtiment (trouvaille rare)garage ++

  • Superficie du terrain: 2 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1923
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
GUY BOISVERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 51'1" Irrégulières

1923

1 247,75 Pi2

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus


**Caractéristiques**

**Immense terrasse sur le toit environ 1200 pc, tout meublé ,de meubles de patio de qualité supérieure, coin cuisine avec deux réfrigérateur, lave-vaisselle, lampe chauffante, gazebo, éclairage.
**Détecteur et Thermostat Nest -- Ces unités travaillent de concert et sont le point de départ d'une maison intelligente. L'environnement est contrôlable de tout téléphone Android ou Apple. Parmi les fonctions avancées, on retrouve l'arrêt automatique de la fournaise en cas de détection de monoxyde de carbone, l'apprentissage automatique de vos habitudes de vie, et l'ajustement constant afin de réduire la consommation énergétique.
**Panneaux Électriques Neufs -- Le logement comprends 3 panneaux électriques : le premier est situé au sous-sol et alimente les deux autres, situés sur la terrasse et dans la cuisine. Le tout a été prévu pour minimiser le besoin de changer d'étage pour avoir accès aux disjoncteurs. Il est important de noter que la terrasse entière est protégée par un disjoncteur GFI situé dans le panneau du sous-sol, afin de maximiser la sécurité des occupants dans un milieu humide. Il n' y a pas de filage « Knob and Tube » dans tout l'édifice, et toutes les prises sont mises à la terre
**Chauffage -- La fournaise au gaz a été remplacée(2020) par une unité NTI de la série TFT, qui est la série haut de gamme de l'entreprise. NTI est une compagnie canadienne basée au Nouveau Brunswick. Une plinthe haut de gamme Bella est installée au sous-sol. Les deux salles de bain sont dotées de chauffage radiant Steplro.
**Drains -- Tous les drains souterrains situés sous la dalle du sous-sol ont été changés. Il y a aussi deux clapets anti-refoulement neufs pour ce logement
**Plomberie -- Toutes les lignes d'eau sont en cuivre d'un bout à l'autre, pour éviter le bruit associé aux conduites en plastique.
**Dalle -- Une nouvelle dalle de béton renforcée de fibre de verre, d'une épaisseur de 4 pouces, été coulée au sous-sol.
**garage detaché
**toit 2010, (membrane qualité commerciale)
**foyer au gaz (salon)
**électricité et plomberie toutes mises à jour (données et câbles prêts)
**Belle opportunité de vivre au coeur du village de Monkland!

**Copropriété indivise - 20% minimum de mise de fonds - Financement avec la Banque Nationale, contactez: Luigi Lafrencesco 514-983-7509
**Pourcentage de division approximatif, pourcentage final à obtenir après évaluation de la Banque nationale + ou - 50%. Les taxes sont pour tout le bâtiment.

**Le notaire pour la transaction sera Amal Barkati 514-875-5404


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 51'1" Irrégulières

1923

1 247,75 Pi2

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 93'

2 843,07 Pi2

Non pavée

Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'10" X 13'9" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 14' X 12'3" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 14'9" X 10'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 10'8" Bois
Bureau 2e niveau 7' X 6'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 16'8" Plancher flottant nouvelle sdb
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigo , poele, lave-vaisselle, laveuse , secheuse, les fixtures, les stores , tv dans le salon, toutes les meubles sur le terrace: 2 frigos, 1 lave-vaisselle, toutes les meubles (sofa et chaises, Jardin de Ville),lampe chauffante,Gazebo, climatisation murale,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    4330 Av. Earnscliffe, N.D.G., H4A 3E8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.4%
    • 13.3%
    • 6.0%
    • 15.5%
    • 57.5%
    • 0.9%
    • 5.0%
    • 35.6%
    • 36.0%
    • 22.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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