1 088 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 088 000 $
1 088 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 088 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4433 - 4435 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B5
Au coeur du village de Monkland. Double occupation ! Spacieux duplex bien entretenu de 6½ 7½ , présentant de superbes boiseries en chêne d'origine et de charmantes fenêtres en verre au plomb.magnifiques armoires encastrées dans la salle à manger. Profitez d'un joli jardin privé, des balcons avant et arrière, et beaucoup de lumière naturelle partout. Nouvelle passerelle pavi-uni. Idéalement situé à quelques pas du vibrant Monkland Village, du métro Villa Maria, des magasins, des écoles et du parc Girouard. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de NDG.
-
Superficie du terrain:
3 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
1928
1 350 Pi2
Addenda
**Meilleur emplacement
**Occupation double. Choisissez votre propre locataire ou achetez avec un ami ou un membre de la famille.
**La cuisine du deuxième étage a été enlevée mais la plomberie est intacte. Le propriétaire occupait les deux étages. Possibilité d'ajouter une nouvelle cuisine
**Le propriétaire a été dans la propriété pendant de nombreuses années, bien entretenu.
**Vendu sans garantie légale de qualité au risque de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1928
1 350 Pi2
Particularités du terrain
3 120,46 Pi2
Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 14'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 13'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'3" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'8" X 8'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 5'2" X 4'11" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, échelle en aluminium, laveuse, secheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
14.8%
-
2.6%
-
14.7%
-
61.7%
-
2.5%
-
12.5%
-
53.8%
-
21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KAREN STADDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KAREN STADDON
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KAREN STADDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.