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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
2 250 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2 250 000 $
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2026-03-01
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4438 Av. Coronation, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2C4
Impeccable et entièrement clé en main, cette vaste propriété à paliers multiples de 5 chambres située à NDG séduit par son élégance, finitions haut-gamme et son entretien irréprochable. Érigee en 1988 sur un rare double terrain, elle propose de généreux espaces lumineux, une configuration fonctionnelle et un garage intégré pour deux voitures. À proximité de l'Concordia University, d'excellentes écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et quiétude. Entourée d'arbres matures et de parcs verdoyants, cette demeure d'exception incarne confort et prestige au coeur de Montréal.
-
Superficie du terrain:
4 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Deux garages simples , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Deux garages simples , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 969,69 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 6'3" irr. | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 13'1" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle d'eau attenante | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'10" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'1" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'5" irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13' irr. | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 8'7" irr. | Tuiles | Avec douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 25' irr. | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16'1" X 8'3" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers, à l'exception du congélateur vertical situé au sous-sol. Tous les rideaux et habillages de fenêtres. Tous les luminaires, à l'exception de ceux de la salle à manger.
Cave à vin et mini-réfrigérateur au sous-sol et luminaire de hockey.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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20.1%
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3.5%
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18.8%
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46.1%
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7.5%
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14.7%
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22.0%
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49.6%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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