875 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Prochaine visite libre

4477 Av. Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3B5

Situé à deux pas du village de Monkland à NDG, ce charmant haut duplex offre une entrée privée, 4 chambres lumineuses, une cuisine rénovée et entièrement équipée, ainsi que de magnifiques moulures en bois. Le sous-sol fini comprend un salon familial et une salle de bains, idéal pour la détente ou la famille. Proche de boutiques tendance, restaurants et cafés, cette propriété bénéficie aussi d'un stationnement pour une voiture. Un parfait mélange de charme, modernité et vie de quartier dynamique.

  • Superficie du terrain: 3 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1924
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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1924

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**
- Emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités du village Monkland
- Rare unité de 4 chambres, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'espace supplémentaire
- Lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres et une abondance de lumière naturelle
- Cuisine rénovée et sous-sol fini pour un confort et une modernité accrus
- Système électrique amélioré garantissant sécurité et efficacité
- Stationnement privé pour une voiture pour plus de commodité
- Deux balcons parfaits pour se détendre ou recevoir
- Un parfait équilibre entre emplacement, espace et modernité dans un quartier recherché

**Déclarations**

- Hypothèque avec la Caisse Desjardins

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
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1924

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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3 460,59 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 11'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 11'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 9'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 11'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 6'8" irr. Tuiles
Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 4' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 16'11" irr. Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 3'2" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 7'8" irr. Vinyle
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, stores rideaux et tringles.

Lustres et appliques murales

Détails financiers
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évaluation
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    Courtier immobilier

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