1 125 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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4501 - 4503 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2S8
Débordant de cachet, ce spacieux duplex jumelé au coeur du Village Monkland séduit par ses belles boiseries, ses planchers de bois franc et sa généreuse fenestration. Le logement du bas offre 2+1 chambres, deux salles de bains, un salon et une salle à manger accueillants, ainsi qu'une cuisine donnant sur une vaste terrasse. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et du rangement. À l'étage : trois chambres, un bureau, de grandes pièces de réception et une terrasse arrière. Cour et garages servant au rangement complètent cette propriété, près des commerces, cafés, écoles, parcs et transports en commun.
-
Superficie du terrain:
2 759 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
27'2" X 58'4" Irrégulières
1930
3 097,85 Pi2
Intégré , Simple largeur
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
27'2" X 58'4" Irrégulières
1930
3 097,85 Pi2
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
2 758,79 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'7" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 16'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'4" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 31'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 13'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 17'2" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 15'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'10" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Placard-buanderie | Sous-sol 1 | 7'4" X 3'8" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle mechanique | Sous-sol 1 | 8'6" X 7'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Entrée extérieure | 1er niveau/RDC | 4'3" X 8' irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Foyer | 2e niveau | 4'7" X 8'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 16'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 24'1" X 4'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'9" X 13'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 15'1" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 8'4" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'5" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4501: électroménagers de la cuisine, table de la salle à manger, buffet de la salle à manger, Pax de l'entrée et du salon. Laveuse et sécheuse. 4503: électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse.
Effets personnelles des locateurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.3%
-
14.8%
-
2.6%
-
14.7%
-
61.7%
-
2.5%
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12.5%
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53.8%
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21.7%
-
9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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