1 090 000 $

Triplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Triplex à vendre - Côte-des-Neiges

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Prochaine visite libre

4526 - 4530 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2K6

EXCELLENT TRIPLEX A NDG, emplacement exceptionnel, à proximité du chemin de la Côte Saint-Luc et de l'autoroute Decarie. Proche des transports en commun. Idéal pour les locataires avec ou sans voiture. Plusieurs rénovations et améliorations majeures apportées au cours des années 2011-2013.

  • Superficie du terrain: 3 236 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
THEO GIOVANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 21'4" Irrégulières

1930

Brique

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS:

4526: la fenestration a été modifiée à 60% en 2011-2013; la cuisine a été rénovée en 2013 - granit + céramique; sablage plancher en 2013.

4528: La fenestration a été modifiée à 80% en 2011-2013 (guillotine) + porte patio en 2011, planchers 2009, patio 2013, terrasse 2013.

4530: cuisine + granit + céramique 2011, plancher flottant 2011, salle de bain 2011, plomberie 2011, électricité 2011, chauffe-eau 2011, éclairage halogène 2011, chauffage indépendant, chambre 2011, fenestration 2011, portes 2011.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 21'4" Irrégulières

1930

Brique

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

128'1" X 25'3" Irrégulières

3 235,63 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 lave-vaisselle, 1 réfrigérateur, 1 cuisinière, 3 laveuses, 2 sécheuses, 1 hotte micro-ondes, 2 hottes régulières, 1 cuisinière, 1 système d'alarme (non relié), 1 réservoir d'eau chaude. Le tout vendu sans garantie légale.

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4526 - 4530 Av. Coolbrook, Côte-des-Neiges, H3X 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 15.2%
  • 7.3%
  • 16.6%
  • 53.2%
  • 0.9%
  • 2.1%
  • 27.2%
  • 46.5%
  • 23.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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