1 850 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 850 000 $

Prochaine visite libre

4527 - 4529 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Y8

Duplex d'exception situé sur une rue paisible au coeur du Village Monkland, où le cachet d'origine s'harmonise parfaitement avec des rénovations de qualité. Cette propriété soigneusement rénovée offre des espaces de vie élégants, une cuisine contemporaine, de magnifiques portes françaises, des finitions raffinées ainsi qu'un vaste espace de type loft au rez-de-jardin. Profitez d'une grande terrasse arrière, d'un garage intégré et de nombreux espaces de rangement. À proximité du métro Villa-Maria, des parcs, cafés, boutiques, écoles, universités et du centre-ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 3 681 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1931
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 60'

1931

3 032 Pi2

Addenda
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-Magnifique duplex entièrement rénové situé sur une rue paisible du Village Monkland, dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce.
-Cachet d'origine soigneusement préservé avec planchers de bois franc, portes françaises et plafonds de 9 pieds.
-Logement principal libre à l'acheteur, réparti sur le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin.
-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste espace loft polyvalent au niveau inférieur.
-Cuisine entièrement rénovée offrant un espace moderne et fonctionnel.
-Deux salles de bain rénovées.
-Grande luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces.
-Accès direct à une immense terrasse arrière, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
-Garage intégré et nombreux espaces de rangement.
-Logement à l'étage procurant un excellent revenu locatif.
-Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-À quelques minutes du métro Villa-Maria.
-À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, cafés, restaurants, universités, hôpitaux, transports en commun et des principaux axes routiers.
-Emplacement de choix offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 60'

1931

3 032 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 681 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers des deux unités: - 2x cuisinières; - 2x lave-vaisselle; - 2x réfrigérateurs; - 2x laveuses; - 2x sécheuses; - luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4527 - 4529 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 14.8%
  • 2.6%
  • 14.7%
  • 61.7%
  • 2.5%
  • 12.5%
  • 53.8%
  • 21.7%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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