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Appartement à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
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4535 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2X3
Magnifique 1 200 pi²,rénové, situé au 2e étage d'un duplex de caractère au coeur du Village Monkland. Lumineux et exceptionnellement spacieux, il offre 2 chambres à coucher, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de boudoir ou de 3e chambre, un bureau attenant à la cuisine, un coin repas avec laveuse/sécheuse ainsi qu'un balcon privé orienté plein sud. Rénové en 2026 avec planchers de bois franc restaurés, insonorisation améliorée, peinture fraîche et système de chauffage biénergie. Emplacement de choix à proximité du parc Girouard, du CUSM, du métro Villa-Maria, des écoles, cafés, commerces et transports en commun.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
dans la cusine : 2
Addenda
Grand 6½ rénové d'environ 1 200 pi² situé au 2e étage d'un duplex de caractère dans le secteur prisé du Village Monkland. L'appartement comprend deux chambres à coucher, un vaste salon, une salle à manger (pouvant servir de 3e chambre), une cuisine avec coin repas, un bureau, une salle de bain rénovée, un balcon privé orienté plein sud et un espace de rangement au sous-sol.
L'immeuble a bénéficié de nombreuses améliorations en 2026, notamment l'insonorisation des planchers (fibre de cellulose et membrane), la réfection complète des planchers de bois franc, la restauration des radiateurs en fonte, l'installation d'un système de chauffage biénergie ainsi que des travaux de peinture.
Caractéristiques : entrée laveuse/sécheuse, climatiseur mural, stationnement facile sur rue (sans vignette), à proximité du parc Girouard, du CUSM, du métro Villa-Maria, des commerces, cafés, écoles, transports en commun et pistes cyclables.
Particularités du bâtiment
dans la cusine : 2
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bureau | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Tuiles | |
| Salon | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois | poele decoratif |
| Salle familiale | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Inclusions & Exclusions
casier au sous-sol
Exclusions : Les électroménagers, l'assurance habitation du locataire, l'accès à Internet ainsi que le gaz (Énergir)
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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6.3%
-
14.8%
-
2.6%
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14.7%
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61.7%
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2.5%
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12.5%
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53.8%
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21.7%
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9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est ELISE OIKNINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELISE OIKNINE
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- Cell.: 514-576-2712
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