1 498 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 498 000 $

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1 498 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

1 498 000 $

Prochaine visite libre

4564 - 4568 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2H7

Niché au coeur du village de Monkland, ce charmant triplex offre un mélange parfait de confort et de commodité. Deux unités, chacune dotée de trois chambres à coucher, d'un salon spacieux et d'une salle à manger séparée, répondent à la fois à la vie moderne et au charme classique. L'unité du deuxième étage dispose d'un généreux balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que l'unité du rez-de-chaussée est dotée d'une vaste cour mature, d'un garage et d'une allée. L'unité du sous-sol, rénovée, comprend une chambre confortable avec de nombreux placards. Parfaitement situé, ce triplex incarne la vie urbaine à son meilleur dans monkland

  • Superficie du terrain: 4 053 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1940
LORI SCHWARTZ INC.
Courtière immobilière résidentiel
BUNNY BERKE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 46' Irrégulières

1940

2 529,52 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce charmant triplex, situé au coeur de Monkland Village, offre une opportunité unique de vivre une vie urbaine dynamique, à quelques pas d'une variété de restaurants, cafés, boutiques et parcs branchés. L'unité du dernier étage est dotée de nouveaux planchers et d'une salle de bain magnifiquement rénovée. Avec trois chambres spacieuses, une grande salle à manger et un salon lumineux, cette unité est conçue pour une vie confortable. Sortez et profitez d'un balcon serein avec vue sur une cour luxuriante bordée d'arbres, offrant une retraite paisible juste au seuil de votre porte.

Au rez-de-chaussée, la grande terrasse de la cuisine est l'endroit idéal pour recevoir à l'extérieur, tandis que la cour mature magnifiquement entretenue est un atout supplémentaire. L'unité comprend également un garage, accessible depuis l'unité, avec une place de parking supplémentaire. La salle à manger est baignée de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée, et la buanderie se trouve au rez-de-chaussée.

Le sous-sol rénové dispose d'une cuisine moderne, d'une chambre fermée confortable avec un placard spacieux et d'une salle de bains élégante et rénovée. Cette charmante propriété est idéalement située entre l'avenue Terrebonne et Somerled, offrant un accès facile à pied aux boutiques, aux restaurants et aux commodités de Monkland. Que vous soyez à la recherche d'un endroit merveilleux pour y vivre ou d'un investissement de choix dans un endroit recherché, ce triplex a tout pour plaire.

NOTE : Certaines des photos sont des mises en scène. Les propriétaires n'habitent pas la propriété à plein temps. Les logements ne sont pas loués et la valeur locative estimée doit être vérifiée par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 46' Irrégulières

1940

2 529,52 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 052,61 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 9'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4564 -Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, 4566 -Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, 4568 -Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle en sous-sol

le mobilier et les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4564 - 4568 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 19.5%
  • 5.9%
  • 18.5%
  • 45.0%
  • 4.3%
  • 11.7%
  • 23.6%
  • 44.3%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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