Open House Prochaine visite libre le vendredi 15 mai 2026 de 16H30 à 18H00

549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

549 900 $

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549 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

549 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-15

16:30 - 18:00

4599 Av. Clanranald, app.602, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3Z 0B1

Unité de coin ensoleillée au 6e étage du Beaumont. Ce condo moderne de 2 chambres comprend des planchers en bois d'chêne améliorés, des fenêtres pleine hauteur et des comptoirs en quartz. La deuxième chambre offre un espace flexible avec des portes multi-coulissantes pour laisser entrer le soleil dans l'aire de vie. Inclut un balcon privé, 2 climatiseurs muraux et un rangement. Atouts : piscine sur le toit, terrasse avec vue panoramique, gym et accès direct au IGA. À deux pas du village Monkland et du métro Villa-Maria.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

804,06 Pi2

Brique

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de bain : AU

laveuse/secheuse

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SOYEZ LES PREMIERS À VISITER :
Formule Portes Ouvertes >> Vendredi 15 mai de 16h30 à 18h

Caractéristiques de la propriété :

Unité de coin lumineuse : Située au 6e étage avec de hauts plafonds et de vastes fenêtres pleine hauteur.
Planchers en chêne de qualité supérieure : Bois franc amélioré présent dans tout l'espace ouvert du salon et de la salle à manger.
Deuxième chambre modulable : Configuration de 2 chambres et 1 salle de bain complète, avec portes multi-coulissantes pour agrandir l'aire de vie ensoleillée.
Cuisine moderne : Espace culinaire épuré doté de comptoirs en quartz haut de gamme.
Balcon privé : Offre un espace extérieur exclusif qui prolonge votre aire de vie.
Confort et commodités : Équipé de deux climatiseurs muraux, d'un espace de rangement dédié (locker) et d'une salle de lavage dans l'unité.

Commodités de l'immeuble (Le Beaumont) :
Oasis sur le toit du 9e étage : Piscine extérieure chauffée, chaises longues pour les bains de soleil et espace BBQ pour les réceptions.
Centre de planche de la mezzanine (Gym) : Salle de sport entièrement équipée avec des appareils de pointe et une vue imprenable sur la silhouette de la ville.
Commodité inégalée : Accès direct par ascenseur intérieur à l'épicerie IGA située au rez-de-chaussée.
Sécurité et installations : Surveillance par caméras de sécurité 24/7 et espace sécurisé pour le rangement des vélos.

Emplacement et quartier :

Accès aux transports : Emplacement stratégique dans NDG, à quelques pas de la station de métro Villa-Maria et des transports en commun.
Communauté vibrante : À distance de marche du village Monkland, regorgeant d'excellents restaurants, cafés et boutiques.
Espaces verts : Entouré de parcs communautaires, d'écoles locales et d'installations récréatives.
Idéal pour les déplacements : Accès rapide et facile aux autoroutes majeures et au centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

804,06 Pi2

Brique

CARAC.PARTBAT.COIN

salle de bain : AU

laveuse/secheuse

Particularités du terrain
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Sur la ville

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6 14'4" X 10'7" Bois
Salle à manger 6 10'9" X 7'5" Bois
Chambre 6 11'6" X 9'2" Bois
Chambre principale 6 16'4" X 10'7" Béton
Cuisine 6 10'4" X 7'4" Bois
Salle de bains 6 12' X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

appareils électroménagers, lave-linge/sèche-linge, 2 climatiseurs muraux, placard encastré dans la chambre principale, habillage des fenêtres

effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4599 Av. Clanranald, app.602, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3Z 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 16.4%
  • 4.5%
  • 19.0%
  • 52.0%
  • 1.1%
  • 1.9%
  • 18.6%
  • 47.7%
  • 30.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ARIADNA NORIEGA
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