850 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
850 000 $
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4608 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Y8
Découvrez un charmant condo indivis de 1474pc. Ce condo bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses fenêtres sur 3 côtés, de superbes planchers de bois et d'une grande salle à manger au cachet d'origine. La cuisine rénovée offre un coin-repas ensoleillé. Profitez de 2 sdb rénovées, d'un foyer au gaz dans le spacieux salon et d'un sous-sol offrant un espace de vie supplémentaire. Inclus un garage privé accessible depuis la ruelle arrière et directement à partir du condo, plus un espace de stationnement. Idéalement situé à proximité du métro Villa-Maria et de la vibrante rue Monkland. Confort et commodité au rendez-vous.
-
Superficie du terrain:
2 253 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
26'6" X 56'6" Irrégulières
1930
1 474,33 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
sous-sol : SS
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
NOTE IMPORTANTE :
- Mise de fonds requise : 20 %
- Le financement doit être effectué via la Banque Nationale.
La quote-part de l'unité est de 50%
Taxes municipales : 7195,77$ x 50% = 3597,89$
Taxes scolaires : 943,82$ x 50% = 471,91$
Assurance: 1783,24$ x 50% = 891,62$
Deneigement devant garage 379,42$ x 50% = 189,71$
Il existe un droit de préemption de 7 jours.
Particularités du bâtiment
26'6" X 56'6" Irrégulières
1930
1 474,33 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
sous-sol : SS
Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
26'6" X 85'
2 252,89 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
rue Monkland , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 16' irr. | Bois | sortie balcon avant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 16' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 7' | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 4' | Céramique | accès balcon arrière |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 18' irr. | Bois | Hauteur 6.11 |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, tringles à rideaux, luminaires, garde-robes (PAX) dans les chambres et au sous-sol.
Rideaux
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.3%
-
14.8%
-
2.6%
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14.7%
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61.7%
-
2.5%
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12.5%
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53.8%
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21.7%
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9.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MARIE-FRANCE CAOUETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-FRANCE CAOUETTE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-842-0563
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