Découvrez le charme du Village Monkland au 4618-4620, avenue d'Oxford, un duplex montréalais classique situé sur une rue résidentielle bordée d'arbres. Avec un logement vacant, cette propriété offre une belle occasion de vous y installer tout en bénéficiant des revenus locatifs de l'autre logement, ou d'ajouter un duplex bien situé à votre portefeuille immobilier.

Les intérieurs réunissent des salons et salles à manger accueillants, des boiseries chaleureuses, des planchers de bois et des portes vitrées. De larges ouvertures relient les pièces principales tout en conservant des espaces distincts pour se détendre et recevoir. La lumière naturelle contribue à l'atmosphère conviviale, tandis que les cuisines permettent d'aménager un coin repas pratique au quotidien.

Un espace bureau ouvert attenant à la salle à manger prolonge agréablement l'aire de vie et se prête au télétravail, à la lecture ou à vos loisirs. Les pièces de réception distinctes, les chambres et cet espace polyvalent composent un cadre de vie qui allie fonctionnalité et confort.

Les balcons avant invitent à savourer un café en contemplant le quartier, tandis que les galeries arrière fermées ajoutent au caractère de la propriété. Un garage et une entrée de stationnement offrent la commodité du stationnement hors rue, un atout appréciable en ville. La façade de brique, les entrées accueillantes et la végétation mature s'intègrent harmonieusement au paysage environnant.

La vie de quartier se poursuit sur l'avenue de Monkland, avec ses cafés, restaurants, commerces et services du quotidien. Faites provision de pains et de viennoiseries chez Première Moisson, découvrez les bonnes tables du secteur ou profitez d'une pause au parc Paul-Doyon, à proximité. L'autobus 103 Monkland rejoint la station de métro Villa-Maria, sur la ligne orange, facilitant les déplacements dans Montréal. Les secteurs de fréquentation scolaire doivent être vérifiés auprès des organismes scolaires concernés.

Pour ceux qui souhaitent combiner résidence personnelle et revenus locatifs, le logement vacant permet d'envisager la vie dans le quartier tout en louant l'autre logement. Les investisseurs apprécieront également le cachet de la propriété, ses espaces polyvalents et l'accès aux commodités locales. Un duplex accueillant à NDG qui conjugue les plaisirs de la vie de quartier et les avantages de posséder deux logements sous un même toit.