5 800 $ par mois

Maison à étages à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

5 800 $ par mois

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5 800 $ par mois

Maison à étages à louer - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

5 800 $ par mois

Prochaine visite libre

4645 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2M9

Résidence adjacente à Westmount, prête à emménager, avec une belle apparence extérieure. Profitez de la cuisine fraîchement rénovée, y compris les nouveaux appareils électroménagers, qui est ouverte sur la salle à manger et le salon, ce qui la rend idéale pour votre style de vie familial quotidien ainsi que pour recevoir des amis et la famille. Méticuleusement soignée et entretenue, cette demeure lumineuse et aérée plaira sûrement aux locataires les plus exigeants. Avec un parking pour une voiture et un espace extérieur fantastique, cette propriété remplit vraiment toutes les conditions!

  • Superficie du terrain: 2 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1923
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addendum:

Rez-de-chaussée:
- Salle à diner spacieuse avec des poutres au plafond et centrée par un foyer
- Salon avec vue sur le jardin et ouvert sur la cuisine
- Cuisine rénovée, comprenant de nouveaux appareils électroménagers, avec une grand îlot central en quartz - Accès direct à la terrasse en bois par une très grande porte coulissante en verre menant au jardin.

Deuxième étage:
- Grande chambre principale et 3 autres chambres de bonne taille
- Salle de bain rénovée avec double lavabo et comptoir en quartz, sols chauffants en porcelaine, porte-serviettes chauffant et douche/baignoire avec séparation en verre.

Sous-sol:
- Coin mudroom avec deux autres placards séparés
- Salle familiale spacieuse centrée par un foyer et 4 placards supplémentaires
- Grande chambre d'amis avec un grand placard
- Une salle de bain complète et une buanderie

Extérieur:
- Porche couvert avec lampe suspendue Artemide
- Parking pour une voiture (nouvellement pavé)
- Porte d'entrée latérale menant au vestiaire du sous-sol
- Cour arrière verdoyante
- Abri de rangement spacieux

Rénovation et améliorations:
- 2011: Fenêtres thermiques à haut rendement énergétique installées dans toute la maison (vitres changées en 2021 pour les fenêtres de la cuisine, du salon, de la salle à manger et de la chambre principale).
- 2014: Le patio arrière a été reconstruit
- 2016: Salle de bain du sous-sol et du 2e étage rénovée
- 2016: Installation d'un réservoir à eau chaude
- 2016: Rénovation de la salle de bain du 2e étage
- 2017: Installation d'une clôture et d'une remise
- 2017: Porche et balcon rénovés et finis
- 2020: Drain français et une membrane de fondation
- 2022: La cuisine a été remodelée
- 2022: le sol du rez-de-chaussée a été poncé et teinté.
- 2022: l'allée et le trottoir en asphalte du côté nord ont été repavés.

Déclarations :
-Coût des réparations mineures jusqu'à 350$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 350$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
-La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail
-Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
-Les animaux ne sont pas permis.
-Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
- Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
-Il ne sera pas permis de sous-louer la propriété.
-Le locataire potentiel devra fournir son numéro d'assurance social pour vérification de crédit afin de confirmer sa solvabilité.
- Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 816,91 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'7" X 4' irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 10'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'3" X 9'9" irr. Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 2'8" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 10'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'4" irr. Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5'9" irr. Porcelaine planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 12'8" irr. Planchers flottants
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'10" irr. Planchers flottants
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5' irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 8'1" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine et réfrigérateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, système d'alarme, caméras de sécurité, système de climatisation split-unité, stores, luminaires, congélateur coffre au sous-sol, partiellement meublé (voir locateur pour la liste détaillée).

Chauffage & électricité, Internet, câble, téléphone, assurance locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4645 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.7%
  • 17.1%
  • 1.9%
  • 11.7%
  • 63.1%
  • 11.3%
  • 16.7%
  • 24.4%
  • 30.8%
  • 16.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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