2025-10-26
14:00 - 16:00
Chef-d'oeuvre détaché et adjacent à Westmount, qui a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement majeur. Entrez pour découvrir plus de 3 300 pc d'espaces de vie soigneusement aménagés, de grandes pièces aux volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. L'extérieur est l'oasis de vos rêves: une piscine combinée à un jardin arrière soigneusement paysagé, idéal pour recevoir et vivre en famille tout en étant au coeur de la ville. Les acheteurs les plus exigeants apprécieront le garage intégré, les haut-parleurs intégrés, les planchers de bois franc et toutes les commodités exquises que cette demeure vous offre!
1927
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
**Addenda**
Extérieur :
- Demeure détachée avec une superbe façade emblématique en briques rouges.
- La résidence a été agrandie sur 3 étages, entièrement rénovée à l'intérieur.
- Grand garage intégré (nouvelle porte).
- Piscine d'eau salée avec espace détente et foyer au gaz.
- Aménagement paysager spectaculaire à l'avant et à l'arrière avec pavés, nouvelle clôture, éclairage intégré, système d'irrigation et deux sorties de gaz naturel
1er étage :
-Hall d'entrée privé avec un grand placard et adjacent à une salle d'eau.
-Bureau pratique au rez-de-chaussée, adjacent à l'entrée.
-Espaces de vie ouverts avec plancher de bois franc et tuiles en céramique chauffées.
-Salon surdimensionné avec de grandes fenêtres, des haut-parleurs intégrés et un foyer à gaz.
-Salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes et baignée de lumière naturelle
-Immense cuisine de chef avec comptoirs en granit, nombreux rangements, îlot de préparation, appareils électroménagers haut de gamme et accès facile à la cour arrière par de superbes portes-patio
-Ce niveau est complété par un coin repas ainsi qu'un autre salon/salle de séjour adjacent à la cuisine
2e étage et sous-sol :
- Chambre principale avec grandes fenêtres, foyer au gaz, dressing et salle de bains attenante.
- La salle de bains attenante est équipée de planchers chauffants, d'un double lavabo et d'une douche et d'une baignoire séparées.
- 3 autres grandes chambres d'enfants.
- Salle de bains additionnelle avec double lavabo, adjacente à une buanderie.
- Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un garage.
Caractéristiques supplémentaires :
- Des travaux de structure ont été effectués pour ouvrir le plan d'étage.
- La plomberie, l'électricité, les fenêtres, les murs intérieurs et le toit ont été refaits lors des rénovations.
- Plancher exotiques au rez-de-chaussée et au 2e étage, et la plupart des tuiles de céramique sont chauffées ainsi que le sous-sol.
- Haut-parleurs intégrés, climatisation centrale, aspirateur central et éclairage Lutron dans la plupart des pièces du rez-de-chaussée.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La chambre dans le sous-sol n'a pas de fenêtre
1927
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
5 067,64 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Eau salée , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'2" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'10" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10'6" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'8" irr. | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" irr. | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'1" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 3'4" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 18'2" X 15'8" irr. | Bois | |
Salle de bain attenante | 2e niveau | 17'2" X 10'9" irr. | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'1" X 4'7" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'3" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'11" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'1" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 15'2" X 6'8" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | 2e niveau | 6'11" X 8'5" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 11'9" irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 7' irr. | Bois | Pas de fenêtre |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'5" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les appareils de cuisine sauf le four, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, l'ouvre-porte de garage, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, les rideaux et les tringles à rideaux, les lustres et les appliques murales, les haut-parleurs intégrés, les meubles encastrés, l'équipement de piscine, l'éclairage extérieur (Lutron) et les haut-parleurs, système d'irrigation, boites à fleur
Four à gaz, système Sonos, machine à café et moulin
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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